2145 3rd St
Monument, CO 80132

Le groupe Mele de Cushman & Wakefield a été sélectionné pour commercialiser exclusivement le libre-entreposage Front Range, situé dans la région métropolitaine de Colorado Springs. Le libre-entreposage avant est composé de 76 233 pieds carrés louables et de 665 unités d'entreposage, dont la superficie varie de 40 pieds carrés à 280 pieds carrés. La propriété est nouvellement pavée avec de larges allées et se compose de toutes les unités au rez-de-chaussée pour la commodité du consommateur. L'installation a un taux d'occupation physique et économique de 83,6 % et de 83,7 %, respectivement. Pour assurer un entreposage sécurisé, le site offre un accès par portail électronique, une vidéosurveillance 24 heures sur 24 et un éclairage optimal dans l'ensemble des locaux. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement à proximité de l'Interstate 25, très fréquentée, dans une région florissante de Monument, au Colorado. La propriété en question s'étend sur environ 5,12 acres et se trouve à proximité de toutes les ressources et commodités du Monument. La propriété offre une visibilité exceptionnelle depuis l'Interstate 25, l'une des principales artères du Colorado, qui permet un accès facile à Colorado Springs et aux banlieues correspondantes de la région. De plus, le site offre un accès pratique à la State Highway 105. Front Range Self Storage est entouré de plusieurs détaillants nationaux et de zones résidentielles, y compris les zones résidentielles Monument et Woodmoor. Le sujet est situé dans un endroit aisé. Le sujet offre de multiples avantages en tant que principale option de libre-entreposage pour les collectivités avoisinantes. Un investisseur peut augmenter ses revenus en augmentant les taux pour correspondre à la moyenne comparable, puisque les prix de location de l'installation sont actuellement inférieurs au marché. Un investisseur peut renforcer les programmes actuels de location de camions et d'assurance locataires grâce à un marketing agressif et à une gestion efficace. Monument est en pleine expansion et connaît une forte croissance démographique. Front Range Self Storage offre une installation bien entretenue dans un sous-marché florissant de la région métropolitaine de Colorado Springs.