2144 NE Broadway St

Producteur de revenu ! Située dans le pouls du quartier très recherché de Broadway/Irvington à Portland, cette propriété à revenu de 3 logements offre une excellente occasion d'obtenir des rendements supérieurs au marché actuels et une marge de croissance future. La propriété est mise en valeur par un espace commercial réaménagé clé en main avec une façade privilégiée sur la rue Broadway. Il abrite actuellement le Paz Hair Lounge, un locataire stable avec une prolongation entre locataires mutuels pouvant être exercée en mars 2025. Au-delà de l'espace commercial attend un Duplex générateur de revenus, où le charme historique s'entremelle harmonieusement avec le confort contemporain. Les caractéristiques de l'époque des Arts & Crafts classiques d'une maison convertie à Old Portland comprennent de hauts plafonds, des boiseries encastrées, des planchers de bois franc, de grandes fenêtres et des touches artisanales. L'extérieur a été récemment peint et comprend un grand stationnement sur place pour les résidents. Le zonage commercial CM2 offre des possibilités illimitées pour la croissance future des entreprises ou des unités résidentielles. Un énorme potentiel de retour sur investissement élevé, avec un taux de plafonnement actuel de 6,73 % et un faible taux de 11,5 GRM - ce producteur de revenus s'il est entièrement occupé et a un grand potentiel de croissance ! Veuillez ne pas déranger les locataires. La propriété ne se trouve pas dans le district historique d'Irvington. Un mandant du propriétaire détient une licence immobilière inactive de l'Oregon. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable et vérifier tous les renseignements à sa satisfaction.