21432 Austin Rd
Orchard City, CO 81410

Cette propriété industrielle commerciale rare sur 3,33 ± acres est un excellent emplacement pour un environnement de travail et de loisirs. Il s'agit d'une propriété unique parfaite pour l'amateur ou l'entrepreneur. Le bâtiment principal comprend deux bureaux, une salle d'exposition, deux appartements et un espace industriel. Le bâtiment est isolé et dispose d'un chauffage au sol avec des systèmes de chaudières haut de gamme. Le refroidissement du bâtiment est assuré par 5 refroidisseurs de marais industriels et 2 refroidisseurs résidentiels de marais. Il y a un deuxième bâtiment de 2 500 pieds carrés avec une porte pour une personne, une porte de garage et électrique. L'avant du bâtiment principal comprend une salle d'exposition de 660 pieds carrés avec des portes vitrées donnant sur la route. Derrière la salle d'exposition se trouve une salle de repos de 310 pieds carrés avec cuisine complète, deux bureaux et une salle de bain 3/4 avec buanderie. Le bureau principal et l'aire de réception sont de 280 pieds carrés et l'autre bureau mesure 460 pieds carrés et possède sa propre 1/2 salle de bain privée. En bas se trouve également un appartement privé d'une chambre de 430 pieds carrés avec cuisine complète et salle de bain 3/4. Cet appartement dispose d'une entrée séparée. À l'étage se trouve un grand appartement de 2 chambres de 1 240 pieds carrés avec 3/4 salle de bain et balcon donnant sur la salle d'exposition. Il y a aussi une aire de cour/de relaxation partiellement couverte et clôturée. L'atelier ou l'espace de travail mesure 9040 ± pi2 et comprend 3 portes 12x12 et une porte 10X20, toutes équipées d'ouvre-portes électriques. L'atelier est équipé de palans à 2 montants de 3 à 9 000 lb et d'une cabine de pulvérisation/cuisson à tirant d'eau semi-abaissée. Il y a de l'entreposage couvert à l'extérieur du bâtiment principal et du bâtiment d'entreposage secondaire.