2142 Alki Ave SW
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2142 Alki Ave SW
5 Unité Immeuble d’appartements 3 170 348 $ CAD (634 070 $ CAD/Unité) 4,23% Taux de capitalisation Seattle, WA 98116
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé sur la promenade de la plage Alki
- Situé à l'angle de Bonaire et de l'avenue Alki SW avec une vue imprenable sur Puget Sound et les Jeux olympiques. Location facile, très peu d'entretien et excellent
- Couchers de soleil magnifiques et vie marine
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à l'angle de Bonaire et de l'avenue Alki SW avec une vue imprenable sur Puget Sound et les Jeux olympiques. Location facile, très peu d'entretien et excellents locataires à long terme. Laveuse/sécheuse dans 4 des unités, 2 garages attenants, stationnement supplémentaire hors rue et emplacement privilégié. Plusieurs mises à niveau viennent d'être achevées. Ne dérangez pas les locataires. Unités présentées avec offre écrite.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 170 348 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 634 070 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taux de capitalisation | 4,23% | Taille du bâtiment | 4 516 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.5 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Prix | 3 170 348 $ CAD |
| Prix par unité | 634 070 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,23% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.5 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 4 516 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 2 311 $ CAD | 650 - 855 |
| 1+2 | 1 | 2 455 $ CAD | 775 |
| 2+1 | 1 | 3 900 $ CAD | 1 028 |
| 2+2 | 1 | 3 423 $ CAD | 1 077 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 091300-0070 | Évaluation totale | 2 394 245 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 190 404 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 203 841 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
091300-0070
Évaluation du terrain
1 190 404 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 203 841 $ CAD
Évaluation totale
2 394 245 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | LR3 |
| LR3 |
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