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2142-2144 Sullivant Ave
Espace disponible commerce de détail 2 000 pi² à Columbus, OH 43223
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Faits saillants
- Remodelé avec de nouvelles fenêtres, de la peinture, des planchers, etc.
- À quelques minutes du centre-ville et des autoroutes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 18 961 $ CAD/an 1 580 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Local commercial à louer pour petite entreprise ! Il convient à de nombreuses utilisations telles que église, magasin, restaurant, bar, garderie, bureau, service de plats à emporter, banque, salle de sport de quartier, studio ou autres commerces comme librairie, bar à chicha / dispensaire de CBD, boutique de jeux, espace de stockage et plus encore ! Il dispose d'un espace pour une terrasse potentiellement fermée à l'arrière, de toilettes pour hommes et femmes, ainsi que d'une petite cuisine et d'un grand bar. Il possède également un sous-sol sec. Le bâtiment en briques a beaucoup de caractère et de charme. Le local a été rénové avec de nouvelles fenêtres, peinture, sols, etc. Il est situé à quelques minutes du centre-ville et des autoroutes. Possibilité pour le locataire d'acheter le bâtiment s'il s'y plaît. Voir l'annonce MLS : 224013102.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2142-2144 Sullivant Ave , Columbus, OH 43223
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 855 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 855 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2142-2144 Sullivant Ave
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