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2141 Kennedy Ave

16 000 pi² Industriel Immeuble Baltimore, MD 21218 2 153 835 $ CAD (134,61 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Taille : Ce vaste bâtiment industriel offre une superficie de 16 000 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour un large éventail d'activités industrielles.
Accès direct : Une porte d'entrée offre un accès supplémentaire pour les livraisons et les opérations.
Hauteur du plafond : La hauteur de plafond de 20 pieds permet une flexibilité pour diverses applications industrielles et équipements

Quai de chargement : Avec un quai de chargement pouvant accueillir un tracteur-remorque de 53 pieds, l'efficacité logistique est au premier plan de cette propriété.
Espace de bureau : Profitez de la commodité d'un espace de bureau de 2 500 pieds carrés, idéal pour les tâches administratives et la collaboration d'équipe
Puissance : Avec une alimentation robuste de 600 A, cette propriété est équipée pour répondre aux besoins en machinerie lourde et en équipement

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bienvenue à une occasion exceptionnelle qui rassemble un bâtiment industriel de premier ordre de 16 000 pieds carrés, avec un bâtiment industriel recherché
des caractéristiques et un atelier d'usinage bien établi. Cette propriété polyvalente allie fonctionnalité, accessibilité et potentiel commercial dans un ensemble exceptionnel. Voyons ce qui rend cette propriété unique.
Sécurité : Un système de surveillance complet est en place pour assurer la sûreté et la sécurité de vos biens et de vos opérations.
-Taille du terrain : La propriété est située sur un généreux terrain de 33 000 pieds carrés, offrant un vaste espace extérieur pour diverses activités.
-Système de rayonnage : Un système de rayonnage est inclus, optimisant les capacités de stockage et d'organisation.
-Nouveau toit : La propriété est dotée d'un nouveau toit, offrant une tranquillité d'esprit et une durabilité à long terme.
-Cours clôturées : Deux cours clôturées offrent sécurité et polyvalence pour les activités de plein air ou l'entreposage supplémentaire.
-Stationnement : Bénéfice de 20 places de stationnement et d'une aire de stationnement pouvant accueillir trois véhicules

2141_Kennedy_Ave_-_Sales_Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 153 835 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	134,61 $ CAD	Année de construction	1954
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,25/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	15’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	0,72 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	16 000 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	2 153 835 $ CAD
Prix par pi²	134,61 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,72 AC
Aire du bâtiment louable	16 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1954
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,25/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel