2141 Central Ave
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2141 Central Ave
3 442 pi² 12% Loué Vente au détail Immeuble Cincinnati, OH 45214 595 536 $ CAD (173 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Sièges extérieurs sur le toit
- Visibilité exceptionnelle
- Eescaliers et cadres de porte en bois d'origine
Résumé de l'annonce
PRIX RÉDUIT ! Cet immeuble offre aux propriétaires occupés des revenus ou des revenus de location d'appartements et de commerces de détail. Il a toujours été un bar à succès situé dans le quartier en pleine croissance de West End - Brighton. Le stade TQL FC se trouve à seulement 1,5 km. Il s'agit d'une petite ville en pleine croissance sur une rue propice au développement et à la croissance. La rue est inscrite dans le plan directeur des districts de brasserie sous le nom de Germania Brewery District. Les choses arrivent ainsi et ces types de propriétés deviennent de plus en plus difficiles à trouver. L'immeuble se compose d'un bar/bureau ou d'un commerce de détail de 1 720 pieds carrés au premier étage et d'un appartement de 2 mètres carrés de 1 700 pieds carrés au sommet. Il est possible de combiner les deux en un bar avec un restaurant speakeasy en plus. Possibilité facile de s'asseoir sur le toit extérieur et d'une terrasse extérieure à l'arrière. Nombreuses configurations potentielles. Le premier étage et les étages supérieurs ont tout leur caractère intact, y compris le plafond d'étain original avec des escaliers en bois et des cadres de portes d'origine. Personnage sur place pour un environnement authentique ou un instinct ouvert facile pour créer le vôtre. Elle pourrait être transformée en résidence unifamiliale unique puisque le 2155, avenue Central, était vendu pour 855 000$.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | 46 242 $ | 13,43 $ |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | 46 242 $ | 13,43 $ |
Taxes | 16 815 $ | 4,89 $ |
Dépenses d’exploitation | 911 $ | 0,26 $ |
Total des dépenses | 17 726 $ | 5,15 $ |
Revenu net d’exploitation | 28 516 $ | 8,28 $ |
Bilan financier (Réel - 2023)
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | 46 242 $ |
Annuel par pi² | 13,43 $ |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | 46 242 $ |
Annuel par pi² | 13,43 $ |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | 16 815 $ |
Annuel par pi² | 4,89 $ |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | 911 $ |
Annuel par pi² | 0,26 $ |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | 17 726 $ |
Annuel par pi² | 5,15 $ |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | 28 516 $ |
Annuel par pi² | 8,28 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 442 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
595 536 $ CAD
Prix par pi²
173 $ CAD
Pourcentage loué
12%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Terrain en acres
0,09 AC
Zonage
MG - Zonage à usage mixte disponible dans le quartier.
Façade
25 pi le Central Parkway
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Numéro de lot | 132-0001-0143 | Évaluation totale | 86 215 $ CAD |
Évaluation du terrain | 11 523 $ CAD | Impôts annuels | 16 815 $ CAD (4,89 $ CAD/pi²) |
Évaluation des bâtiments | 74 693 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
132-0001-0143
Évaluation du terrain
11 523 $ CAD
Évaluation des bâtiments
74 693 $ CAD
Évaluation totale
86 215 $ CAD
Impôts annuels
16 815 $ CAD (4,89 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 14
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Présenté par
Haines Real Properties
2141 Central Ave
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