2144 Kauhana St
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2144 Kauhana St
8 Unité Immeuble d’appartements 2 957 412 $ CAD (369 676 $ CAD/Unité) 7,11% Taux de capitalisation Honolulu, HI 96816
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Total des bâtiments : 1
- Stationnement : 10
- Terrain SQFT : 9 880
- Nombre total d'unités : 7 lits simples, 1 espace à bureaux commerciaux
- Zonage : R-5
- SQFT intérieur : 5 416
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DEUX LOTS (38 et 39), 9880 p2 de terrain contigu, possibilité de construire ou de garder un terrain vacant comme stationnement. Légal, non conforme (le prêteur prêtera 8 unités en utilisant un excellent revenu existant de plus de 16 000 $/mois) 7 unités d'une chambre à coucher, 1 espace de bureau commercial (auparavant un dépanneur) avec beaucoup de stationnement sur un terrain attenant. Possibilité d'apporter un lit aux loyers du marché. Toutes les unités sauf 2 ont été mises à niveau : nouveau plancher, salles de bains et cuisines, logements faciles à louer, tous occupés par des locataires chevronnés. Tous les locataires paient leur propre électricité distincte, sauf l'unité F, dont le compteur est combiné avec l'unité commerciale. Buanderie à pièces derrière la propriété. Situé au cœur de Palolo, en face de la laverie automatique, avec un accès facile à l'autoroute dans toutes les directions. L'acheteur acceptera le sondage existant effectué par Anthony Crook le 19 octobre 2019.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 957 412 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 369 676 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 416 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,11% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 957 412 $ CAD |
| Prix par unité | 369 676 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,11% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 5 416 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 7 | - | - |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-3-4-023-038-0000 | Évaluation des bâtiments | 447 597 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 525 193 $ CAD | Évaluation totale | 1 972 790 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-3-4-023-038-0000
Évaluation du terrain
1 525 193 $ CAD
Évaluation des bâtiments
447 597 $ CAD
Évaluation totale
1 972 790 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | R-5 (Zonage résidentiel R-5) |
| R-5 (Zonage résidentiel R-5) |
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