Family Dollar Tree | 2140 W American Ave
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Family Dollar Tree 2140 W American Ave
10 500 pi² Vente au détail Immeuble Oracle, AZ 85623 1 735 941 $ CAD (165 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Construction sur demande 2024 pour Family Dollar Tree
- Trois options de renouvellement de cinq ans, qui comprennent toutes une augmentation de loyer de 0,50 $SF
- Les magasins Family Dollar Tree Combo affichent un volume de ventes supérieur de 20 % à celui des magasins sans co-marque
- ±9,5 ans restants sur un bail initial de 10 ans
- Bail garanti par l'entreprise
- La propriété en question est assortie d'une garantie de toit de 20 ans
Résumé de l'annonce
Construction sur mesure 2024 pour Family Dollar Tree
±10 ans restants sur un bail initial de 10 ans
Trois options de renouvellement de cinq ans, qui comprennent toutes une augmentation de loyer de 0,50 $SF
Bail garanti par l'entreprise
Les magasins Family Dollar Tree Combo affichent un volume de ventes supérieur de 20 % à celui des magasins sans co-marque
SIMON ASSAF
Courtier officiel
No de licence CO701910000 (AZ)
Courriel : contact@matthews.com
866,889,0550
±10 ans restants sur un bail initial de 10 ans
Trois options de renouvellement de cinq ans, qui comprennent toutes une augmentation de loyer de 0,50 $SF
Bail garanti par l'entreprise
Les magasins Family Dollar Tree Combo affichent un volume de ventes supérieur de 20 % à celui des magasins sans co-marque
SIMON ASSAF
Courtier officiel
No de licence CO701910000 (AZ)
Courriel : contact@matthews.com
866,889,0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Année de construction
2024
Prix
1 735 941 $ CAD
Prix par pi²
165 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
134 535 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
9,90 AC
Zonage
CB2
Façade
265 pi le West American Avenue
Impôts fonciers
Numéro de lot | 308-56-001D | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
Évaluation du terrain | 68 502 $ CAD | Évaluation totale | 68 502 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
308-56-001D
Évaluation du terrain
68 502 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
68 502 $ CAD
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