2140 Roosevelt Ave
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2140 Roosevelt Ave
12 Unité Immeuble d’appartements 5 195 520 $ CAD (432 960 $ CAD/Unité) 5,52% Taux de capitalisation Berkeley, CA 94703
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Combinaison d'unités souhaitable comprenant des unités d'une chambre à coucher, des unités de 2 chambres et des unités de 3 chambres.
- Service de blanchisserie sur place.
- À 6 pâtés de maisons de l'UC Berkeley.
- 4 unités livrées vacantes au COE.
- Première mise sur le marché depuis plus de 50 ans.
- À 5 pâtés de maisons de la station BART du centre-ville de Berkeley.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers a le plaisir de vous présenter le 2140 Roosevelt Avenue, situé dans un emplacement irremplaçable à quelques minutes du campus de l'UC Berkeley. La propriété est un immeuble d'habitation d'époque de 1961 avec une unité idéale composée d'appartements d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres. Les logements comprennent des pièces à vivre recouverte de moquette et un sol de cuisine carrelé, et certains logements offrent des espaces de bureau supplémentaires. Les équipements comprennent une buanderie sur place, un grand espace de rangement et un parking.
La propriété offre des chemins variables pour ajouter de la valeur à l'investissement. Contrairement aux communautés traditionnelles d'appartements à valeur ajoutée, le 2140 avenue Roosevelt offre une occasion rare de logements étudiants, bénéficiant d'une demande constante et d'une offre limitée. Ces facteurs positionnent efficacement la propriété pour qu'elle atteigne des niveaux d'occupation et de recouvrement des loyers plus élevés, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie constants et une gestion minimale nécessaire à l'exploitation de l'installation.
La propriété offre des chemins variables pour ajouter de la valeur à l'investissement. Contrairement aux communautés traditionnelles d'appartements à valeur ajoutée, le 2140 avenue Roosevelt offre une occasion rare de logements étudiants, bénéficiant d'une demande constante et d'une offre limitée. Ces facteurs positionnent efficacement la propriété pour qu'elle atteigne des niveaux d'occupation et de recouvrement des loyers plus élevés, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie constants et une gestion minimale nécessaire à l'exploitation de l'installation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 195 520 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 432 960 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,52% | Taille du lot | 0,22 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 | Taille du bâtiment | 9 942 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Prix | 5 195 520 $ CAD |
| Prix par unité | 432 960 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,52% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 9 942 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 550 |
| 2+1 | 6 | - | 650 |
| 3+1 | 1 | - | 800 |
| 3+2 | 1 | - | 800 |
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056-2010-014-00 | Évaluation des bâtiments | 240 285 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 170 491 $ CAD | Évaluation totale | 410 776 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056-2010-014-00
Évaluation du terrain
170 491 $ CAD
Évaluation des bâtiments
240 285 $ CAD
Évaluation totale
410 776 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | R-2 |
| R-2 |
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