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Corner Lot Income Property in Hollywood 2140 N Gower St

4 Unité Immeuble d’appartements 2 451 817 $ CAD (612 954 $ CAD/Unité) 7,49% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90068

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Charmant Quadruplex
  • Taux de CAP | 7.49%

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Construit en 1919 à Hollywood, ce charmant quadruplex est situé dans un quartier animé et emblématique, à quelques pas du célèbre panneau Hollywood. La propriété offre quatre unités distinctes, chacune avec son propre caractère unique, son charme et ses équipements, y compris des cours privées et des installations de buanderie. Une haie entoure la majeure partie de la propriété, ce qui assure l'intimité de tous les résidents. 2140 N. Gower : À l'origine une unité d'une chambre et d'une salle de bain, elle a été rénovée avec un design moderne et convertie en studio. Le studio dispose de portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur une cour privée et une buanderie dans la cour arrière. Cette unité comprend également un carport pour une voiture. Il y a une unité indépendante de chauffage et de chauffage. 2142 N. Gower : Cette unité est une résidence d'une chambre et d'une salle de bain avec sa propre cour privée et une buanderie extérieure. Il y a une unité indépendante de AC et de chauffage dans cette unité. 6062 Scenic Way : Un petit studio très charmant, cette unité comprend une cuisine et une salle de bain séparées, ainsi qu'une cour avant et latérale privée et une buanderie extérieure. Il y a une unité indépendante de AC et de chauffage dans cette unité. 6064 Scenic Way : Une chambre plus grande avec un grand salon et salle à manger séparés et une unité de salle de bain, une cuisine très spacieuse, elle dispose d'une cour avant et d'une cour arrière spacieuse, d'un abri d'auto pour une voiture et d'une buanderie extérieure. Niché au cœur d'Hollywood, cet emplacement offre un accès facile à une variété d'attractions locales, de restaurants et de lieux de divertissement. L'architecture du bâtiment reflète le style hollywoodien classique, tandis que les intérieurs sont conçus pour le confort et la fonctionnalité. Ce quadruplex est idéal pour ceux qui recherchent un mélange de commodité urbaine et de charme historique dans l'un des quartiers les plus renommés de Los Angeles
**Veuillez contacter l'agent du vendeur pour toute demande de renseignements.** (Ouverture du courtier - 10 septembre | 11a - 2p.)
Fiora Aston | N° DE 01991628
(310) -480-3585
Courriel : fioraaston@gmail.com

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif - -
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 451 817 $ CAD
Prix par unité 612 954 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,49%
Multiplicateur du loyer brut 13.27
Nombre d’unités 4
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,12 AC
Taille du bâtiment 1 060 pi²
Occupation moyenne 25%
Nombre d’étages 1
Année de construction 1919

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Réfrigérateur
  • Fourchette
  • Congélateur

COMMODITÉS DU SITE

  • Installations de lessive

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
Studios 2 - -
1+1 2 - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5586-009-003
Évaluation du terrain
968 985 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
636 757 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 605 741 $ CAD (2024)

ZONAGE

Code de zonage LAR3
LAR3
  • ID d’inscription: 32840633

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2140 N Gower St, Los Angeles, CA 90068

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