214 Northside Dawson Dr
Dawsonville, GA 30534

À vendre ou à louer : un immeuble de 1 514 m² sur 1,5 étage, construit en 2008 avec des finitions extérieures améliorées, sur un terrain de 0,62 hectare comprenant 75 places de stationnement. Bien positionné pour être réaménagé en commerce de détail, salle d'exposition, bureau, cabinet médical ou entreprise industrielle, tous autorisés selon le zonage actuel, et à seulement un pâté de maisons de la GA 400. La parcelle adjacente de 0,59 hectare est également disponible. La propriété en face du campus médical de l'hôpital Northside est actuellement entièrement occupée par 3 252 m² de cabinets spécialisés multi-locataires, avec un terrain d'expansion supplémentaire permettant de tripler la superficie. Adjacent à la propriété, un espace de bureaux médicaux de 743 m² est en cours d'autorisation et déjà préloué à 50%. Dawsonville a connu une croissance rapide et sa population devrait augmenter de 3,67% par an jusqu'en 2025. La ville est surtout connue pour le North Georgia Premium Outlets, situé à seulement 1,3 km de la propriété, qui abrite plus de 140 marques de vêtements de créateurs et de détaillants recherchés.