214 N Market St
Selinsgrove, PA 17870

Situé à quelques pas des boutiques, des restaurants pittoresques et d'un collège privé renommé, cet hôtel boutique colonial abrite 24 suites uniques, une salle à manger et un petit déjeuner, deux halls d'entrée et une cuisine du chef. À travers un paysage luxuriant et des portes d'entrée majestueuses en bois, le grand foyer s'élève sur deux étages avec des plafonds surélevés, des menuiseries sur mesure, un escalier ouvert et un salon de bibliothèque accueillant chauffé par la lueur du foyer au gaz et du lustre motorisé à 26 lumières. Avec des fenêtres s'étendant sur deux étages, le grand hall de 64 pieds de profondeur est un sanctuaire ensoleillé le jour. Le hall d'entrée arrière adopte une approche plus décontractée avec un comptoir d'enregistrement pour les clients, un ordinateur du centre d'affaires et des reliques antiques. Juste à côté du hall, les clients profitent chaque matin d'un petit-déjeuner à service complet soigneusement organisé dans la salle à manger. Sur le porche ouest, des fauteuils à bascule accueillent les visiteurs au coucher du soleil. La buanderie à l'extrémité nord de la propriété, équipée d'une machine à laver commerciale Milnor de 50 lb et d'un sèche-gaz commercial ADC 80 lb, est la centrale électrique pour garder la propriété en pleine forme et satisfaire chaque visiteur avec des draps de lit et des draps de bain impeccables. La salle mécanique est idéalement située directement derrière la cage d'ascenseur et contient des chauffe-eau au gaz, des composants d'ascenseur, un système d'alimentation de secours et de l'équipement d'incendie et de gicleurs. La cuisine du chef, au pied de la cage d'escalier sud, est isolée des logements des clients pour réduire le bruit et faciliter les livraisons par la porte extérieure de la cuisine. La cuisine de 10 pi x 21 pi est équipée des meilleurs appareils commerciaux en acier inoxydable de l'industrie, avec une cuisinière et un four Vulcan à six brûleurs, une réfrigération à deux portes, un congélateur à une porte, des postes de préparation, une hotte en acier inoxydable de 8 pi et un système d'extinction d'incendie Ansul. Le reste du premier étage comprend cinq chambres d'hôtes de plus de 450 pieds carrés chacune. Naviguez jusqu'au deuxième étage par ascenseur ou montez le grand escalier du hall d'entrée, où vous trouverez neuf suites supplémentaires et deux salles de stockage pour le linge de maison et les besoins d'entretien ménager. Le troisième étage est accessible par ascenseur ou par les escaliers nord ou sud, avec dix suites supplémentaires. Les suites d'hôtes ont une superficie de 295 à 465 pieds carrés, chacune avec une disposition unique, une palette de couleurs, un mobilier et une décoration uniques. Les 24 suites comprennent 2 suites accessibles aux personnes à mobilité réduite situées au rez-de-chaussée, 5 suites avec deux lits queen dans des chambres séparées, 1 suite avec chambre queen privée et salon séparé, 2 chambres queen standard, 2 suites jacuzzi avec lit king, 4 suites jacuzzi avec lit king et canapé-lit, et 8 suites avec lit king et canapé-lit. Chacune des 24 suites génératrices de revenus bénéficie de l'intimité offerte par des volets de plantation personnalisés dans toutes les fenêtres extérieures, une moquette moelleuse, un café-bar et des salles de bains spacieuses. Construit en 2006, l'édifice colonial en brique de 20 420 pieds carrés se trouve sur un terrain d'environ 1 acre, avec deux patios extérieurs à l'abri des éléments, ainsi que des jardins paysagers et un parking pour 29 voitures. L'entreprise exploitée par son propriétaire a été soigneusement construite à l'aide des technologies de pointe de l'industrie, telles que le système de gestion immobilière Think Reservations et l'affichage électronique des portes par carte-clé sur chaque suite. Le son intégré crée l'ambiance dans toutes les parties communes. Cette magnifique retraite à la campagne est une excellente propriété d'investissement, un échange de 1031 personnes ou un changement de rythme serein avec la possibilité de créer un style de vie pour chaque invité. Données financières disponibles sur demande, avec preuve de capacité financière de l'acheteur. Deux collèges privés à proximité et de nombreux voyageurs d'affaires constituent un flux d'affaires très réussi. Le vendeur est prêt à discuter de la vente d'autres propriétés sur le bloc environnant, y compris un immeuble de 60 pi x 60 pieds avec centre de conditionnement physique et 2 appartements (l'un ou l'autre pourrait être utilisé comme logement du propriétaire après la fin du bail existant), tous deux de 1 700 pi2, construits en 2017. Le terrain principal situé à l'extrémité sud du terrain est idéal pour l'aménagement commercial ou à usage mixte. Il est actuellement vacant et n'est pas inclus dans le prix demandé. Communiquez avec clay@clayshaffer.com pour toute demande ou intérêt.