222 Minner Ave, Bakersfield, CA 93308 | 214 Minner Ave
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222 Minner Ave, Bakersfield, CA 93308 214 Minner Ave
2 500 pi² Bureau Immeuble Bakersfield, CA 93308 582 942 $ CAD (233 $ CAD/pi²) 9,16% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- • Un bâtiment principal avec des zones couvertes
- • Utilisé récemment comme installation d'entreposage de véhicules
- • Situé dans une zone d'opportunité, offrant d'importants avantages fiscaux aux investisseurs, y compris le report des gains en capital et une base d'augmentation des gains détenus
- • Emplacement pratique avec un accès facile à l'autoroute 99
- • Idéal pour les entreprises ayant besoin d'espace pour l'entreposage de véhicules, le bureau ou le commerce de détail
Résumé de l'annonce
Opportunité commerciale de premier plan à North Bakersfield — 2 500 SF sur 0,56 AC
À vendre ou à louer
À l'attention des investisseurs immobiliers et des propriétaires-utilisateurs ! Cette propriété de premier plan de North Bakersfield est maintenant disponible à la vente, offrant 2 500 pieds carrés d'espace polyvalent sur un terrain de 0,56 acre. Située près de N Chester et de l'avenue Norris, et à proximité de l'école élémentaire Standard, cette propriété est parfaitement adaptée à une variété d'utilisations telles que les bureaux, les commerces de quartier ou l'entreposage de véhicules.
Principales caractéristiques :
• Un bâtiment principal avec des zones couvertes
• Emplacement pratique avec un accès facile à l'autoroute 99
• Utilisé récemment comme installation d'entreposage de véhicules
• Actuellement en cours de mise à jour par le propriétaire
• Idéal pour les entreprises ayant besoin d'espace pour l'entreposage de véhicules ou la vente au détail
• Situé dans une zone d'opportunité, offrant d'importants avantages fiscaux aux investisseurs, y compris le report des gains en capital, une base d'augmentation des gains détenus sur une période de cinq ans et une possibilité d'exclusion permanente de nouveaux gains s'ils sont détenus à long terme
Cette propriété n'est pas seulement un investissement dans l'immobilier, mais dans l'avenir de North Bakersfield, située dans une région en pleine croissance et économiquement dynamique. Ne manquez pas votre chance de posséder une propriété présentant un fort potentiel d'utilisation à court terme et de gain à long terme.
Appelez ou envoyez un SMS à Sunny au 661-770-7382 ou envoyez un courriel à sanjeev.advani@cushwake.com
À vendre ou à louer
À l'attention des investisseurs immobiliers et des propriétaires-utilisateurs ! Cette propriété de premier plan de North Bakersfield est maintenant disponible à la vente, offrant 2 500 pieds carrés d'espace polyvalent sur un terrain de 0,56 acre. Située près de N Chester et de l'avenue Norris, et à proximité de l'école élémentaire Standard, cette propriété est parfaitement adaptée à une variété d'utilisations telles que les bureaux, les commerces de quartier ou l'entreposage de véhicules.
Principales caractéristiques :
• Un bâtiment principal avec des zones couvertes
• Emplacement pratique avec un accès facile à l'autoroute 99
• Utilisé récemment comme installation d'entreposage de véhicules
• Actuellement en cours de mise à jour par le propriétaire
• Idéal pour les entreprises ayant besoin d'espace pour l'entreposage de véhicules ou la vente au détail
• Situé dans une zone d'opportunité, offrant d'importants avantages fiscaux aux investisseurs, y compris le report des gains en capital, une base d'augmentation des gains détenus sur une période de cinq ans et une possibilité d'exclusion permanente de nouveaux gains s'ils sont détenus à long terme
Cette propriété n'est pas seulement un investissement dans l'immobilier, mais dans l'avenir de North Bakersfield, située dans une région en pleine croissance et économiquement dynamique. Ne manquez pas votre chance de posséder une propriété présentant un fort potentiel d'utilisation à court terme et de gain à long terme.
Appelez ou envoyez un SMS à Sunny au 661-770-7382 ou envoyez un courriel à sanjeev.advani@cushwake.com
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
53 443 $
|
21,38 $
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Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 443 $ |
| Annuel par pi² | 21,38 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2024
Prix
582 942 $ CAD
Prix par pi²
233 $ CAD
Taux de capitalisation
9,16%
Revenu net d’exploitation
53 378 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Terrain en acres
0,56 AC
Zone de développement économique
Oui
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Climatisation
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