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214 Klumac Rd
Salisbury, NC 28144

SALISBURY PLACE · Bureau Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Immeuble à bureaux de deux étages de 5 600 pieds carrés occupé à 100 %
Situé à Salisbury, en Caroline du Nord — Une partie de la région métropolitaine de Charlotte, en pleine croissance
S'étend sur 0,47 acre avec un grand stationnement

Aucun bail n'expirant avant 2027 | Des loyers inférieurs au marché
Stratégiquement situé à quelques minutes de l'I-85, de l'autoroute 29, de l'autoroute 52 et de l'autoroute 601 ; entouré d'une abondance de collectivités en pleine croissance en Caroline du Nord
1,02 acres adjacents (zonage commercial) également disponible — Voir l'agent pour plus de détails

Résumé de l'annonce

Possibilité d'investissement pour un immeuble à bureaux de deux étages en location complète

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

5 600 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Prix

1 132 915 $ CAD

Prix par pi²

202 $ CAD

Taux de capitalisation

6,83%

Revenu net d’exploitation

77 334 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Superficie de plancher typique

5 600 pi²

Dalle à dalle

9’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Taille du lot

0,47 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

Stationnement

42 Espaces (5,71 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

Affichage

Liens

Site Web de l'équipe

Impôts fonciers

Numéro de lot	017-010	Évaluation des bâtiments	604 485 $ CAD
Évaluation du terrain	63 673 $ CAD	Évaluation totale	668 158 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

017-010

Évaluation du terrain

63 673 $ CAD

Évaluation des bâtiments

604 485 $ CAD

Évaluation totale

668 158 $ CAD

ID d’inscription: 33660273
Date de mise sur le marché: 2024-10-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 214 Klumac Rd, Salisbury, NC 28144

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