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Downtown Space for Lease - 214 Frederica St. 214 Frederica St
Espace disponible commerce de détail 1 314 pi² à Owensboro, KY 42301
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Faits saillants
- Excellent emplacement au cœur du centre-ville d'Owensboro
- Facilité d'accès
- Espace polyvalent
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 314 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Espace polyvalent : 2034 pieds carrés de potentiel, prêt à répondre à une variété de besoins commerciaux. Que vous cherchiez à héberger un magasin de détail animé, un café chic ou un bureau moderne, cet espace est une toile vierge pour votre vision. Emplacement stratégique : Située dans un quartier commercial florissant, votre entreprise bénéficiera de la forte circulation piétonnière et du dynamisme des attractions à proximité, y compris le centre de conventions Owensboro et le parc Smothers. Commodités essentielles : Cette propriété assure le confort grâce au chauffage central au gaz et à la climatisation électrique centrale, ce qui en fait une expérience agréable pour les clients et les employés tout au long de l'année. Construction robuste : Avec un extérieur en brique robuste et un toit plat en goudron et en gravier, le bâtiment est un phare d'endurance et de fiabilité. Facilité d'accès : La pente plate du toit et la conception à un étage facilitent l'accessibilité pour l'entretien et le placement de la signalisation. Installations suffisantes : Deux demi-bains sont pratiques pour le personnel et les clients, garantissant ainsi le bon déroulement de vos opérations. Les bases du succès : Construite sur une solide fondation en dalle, cette propriété a résisté à l'épreuve du temps et est prête pour l'avenir.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Baie vitrée
- LOCATION LOCATION LOCATION
- Versatile Space
- Ease of Access
- Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 214 Frederica St , Owensboro, KY 42301
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 1 314 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 314 pi² |
| Année de construction | 1971 |
À propos de la propriété
JUSTE EN FACE DU MUSÉE DU BLUEGRASS ET DU TEMPLE DE LA RENOMMÉE. Saisissez l'occasion de positionner votre entreprise au cœur d'une croissance et d'un développement dynamiques. Introduction du 214, rue Frederica, une propriété commerciale de premier plan qui jouit d'une forte présence depuis 1971. Avec 1314 pieds carrés d'espace adaptable, c'est un endroit idéal pour les entreprises qui recherchent visibilité et commodité.
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