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Olde Towne Centre 214 Atlanta Rd
1 100 à 2 500 pi² d’espace disponible à Cumming, GA 30040
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement du centre-ville de Cumming
- 1 mois de loyer gratuit pour une durée de location de 3 ans et plus
- Enseigne du pylône
- Nouveau plancher et nouvelle peinture !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 100 pi² | Négociable | 18,28 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 196,80 $ CAD/m²/an 16,40 $ CAD/m²/mois 1 676 $ CAD/mois 20 112 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste E | 1 400 pi² | Négociable | 19,69 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,94 $ CAD/m²/an 17,66 $ CAD/m²/mois 2 297 $ CAD/mois 27 565 $ CAD/an | Brut modifié |
216 Atlanta Rd - 1er étage - ste D
*1 MOIS DE LOYER GRATUIT POUR UN LOCATAIRE ADMISSIBLE + DURÉE DE LOCATION DE 3 À 5 ANS. NOUVEAU REVÊTEMENT DE SOL LVT + NOUVELLE PEINTURE ! * SALLE D'EXPOSITION À AIRE OUVERTE À L'AVANT ET STUDIO, BUREAU ARRIÈRE ET SALLE DE BAIN PRIVÉE. *Présentement sur rendez-vous uniquement en présence de l'agent inscripteur. Appelez l'agent d'inscription pour planifier : Doug Sills : 678-923-5538. *Suite D : 1 100 +- SF - 1 192,00$ de loyer de base par mois + CAM. *CMA coûte 367,00$ par mois/4 $ SF/an. * Il y a beaucoup de stationnement, * Panneau de pylône disponible à l'avant du Centre sur Atlanta Road pour ajouter votre entreprise et votre entreprise peut avoir une signalisation à la devanture du magasin, le tout aux frais du locataire. *Le centre est situé au cœur du centre-ville de Cumming et se trouve à proximité de la sortie 15 de la GA 400, de tous les bâtiments gouvernementaux sur la place, de nombreux magasins et restaurants à proximité. **Votre utilisation peut ne pas être une utilisation qui est déjà dans le Centre. *Utilisations non approuvées par le propriétaire : dépanneur, épicerie, vape, magasin de boissons alcoolisées. *
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1100 +- SF
- Downtown Cumming Location
- Minutes from GA 400 via exit 15
- Suite D: 1100 +- SF : $1192.00 per month + CAM
- NEW LVT FLOORING + NEW PAINT!
- 1 MONTH OF FREE RENT FOR 3-5 YR LEASE TERM
216 Atlanta Rd - 1er étage - ste E
Le propriétaire offre un mois de loyer gratuit pour une durée de location de 3 ans aux locataires admissibles. Suite E : 1400 +- Pieds carrés : 1633,00$ par mois + CAM. La suite E est composée d'une salle de réception/salle d'attente avec fenêtre de réception et bureau des réceptionnistes, de 6 bureaus/salles de soins et de 2 salles de bain privées. *Toute utilisation qui se trouve déjà dans le centre ne sera pas approuvée.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- 1 month free rent for 3 - 5 year lease term
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 13 249
- National
- New Hope Counseling
- Autres services
- 1
- Régional
- North Georgia Vapor
- Tabac
- 1
- -
- Olde Towne Bottle Shoppe
- Alcool
- 1
- -
- Pool Parts & Supplies Inc
- Autres détaillants
- 1
- -
- Rooster's Cafe
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 13 249 | National |
| New Hope Counseling | Autres services | 1 | Régional |
| North Georgia Vapor | Tabac | 1 | - |
| Olde Towne Bottle Shoppe | Alcool | 1 | - |
| Pool Parts & Supplies Inc | Autres détaillants | 1 | - |
| Rooster's Cafe | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 214 Atlanta Rd , Cumming, GA 30040
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | Atlanta Road |
| Stationnement | 86 Espaces | Superficie commerciale brute | 21 390 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 2,28 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1973 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 86 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Atlanta Road |
| Superficie commerciale brute | 21 390 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,28 AC |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
Suites disponibles à la location : *1 mois de loyer gratuit pour les locataires admissibles qui signent une période de location de 3 à 5 ans ! Pylône et signalisation disponibles dans la suite. *Stationnement abondant Situé au cœur du centre-ville de Cumming ! Près de la GA 400 par la sortie 14 ou 15 Près de la place Cumming, des boutiques et des restaurants. L'extérieur du centre vient d'être peint ! *Aucun magasin de vape, de tabac ou d'alcool ne sera autorisé dans le parc puisqu'il y en a déjà un dans le centre commercial. ** Les utilisations commerciales peuvent ne pas être les mêmes que les activités courantes dans le Centre.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Doug Sills -
Bagley Commercial Properties
Présenté par
Olde Towne Centre | 214 Atlanta Rd
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