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Santee Design Center 214-228 E 11th St
Espace disponible bureau/commerce de détail 3 000 pi² à Los Angeles, CA 90015
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense
- Accès direct aux monte-charge
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 6e étage, ste 600D | 3 000 pi² | 11’ | 1-5 ans | 19,04 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 57 129 $ CAD/an 4 761 $ CAD/mois | Plus les services |
6e étage, ste 600D
Espace récemment rénové au 6e étage, beaucoup de lumière naturelle, espace rectangulaire en coque brute, accès direct à l'ascenseur de service.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 214-228 E 11TH ST , LOS ANGELES, CA 90015
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 88 725 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 88 725 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au Santee Design Center, un centre de sept étages au centre-ville de Los Angeles où la créativité rencontre l'innovation. Notre rez-de-chaussée animé présente une variété de trésors de mode, y compris des sacs à main et des vêtements, tandis que les étages supérieurs abritent des bureaux liés à la mode, des entrepôts spacieux et des studios de séance photo à la pointe de la technologie. Au sommet de ce chef-d'œuvre se trouve un toit qui mélange harmonieusement la mode et le cinéma avec l'horizon emblématique de Los Angeles. Avec ses vues panoramiques, c'est une toile de fond extraordinaire pour les projets cinématographiques de cette métropole trépidante. Qu'il s'agisse de capturer l'essence de la mode, de mener des affaires avec style ou de créer des scènes visuellement saisissantes, notre toit transforme les visions en réalité.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Santee Design Center | 214-228 E 11th St
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