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2139 183rd St
Espace disponible commerce de détail 1 885 pi² à Homewood, IL 60430
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FAITS SAILLANTS
- Plan d'étage ouvert
- Quartier des affaires du centre-ville de Homewood'd
- Situé à l'intersection éclairée du 183e et de l'avenue Harwood.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 885 pi² | Négociable | 22,91 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 43 192 $ CAD/an 3 599 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Valeur exceptionnelle pour cet espace commercial très visible qui offre une excellente exposition à votre entreprise. Il est situé à l'intersection avec feux de circulation de la rue 183 et de l'avenue Harwood, dans le quartier des affaires du centre-ville de Homewood. Le zonage B-2 permet l'exploitation d'un restaurant/bar, d'un bureau professionnel, d'un cabinet médical, d'un espace de coworking et d'un commerce de détail général. Cet espace ouvert et brut peut être configuré selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé à côté de Domino's Pizza
- À l'intersection éclairée de 183rd et Harwood
- Zone B2
- Stationnement hors rue
- L'espace brut peut être aménagé en fonction de vos besoins spécifiques
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2139 183RD ST , HOMEWOOD, IL 60430
| Superficie totale disponible | 1 885 pi² | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 6,9/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Rues transversales | Harwood Ave. |
| Superficie commerciale brute | 1 885 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 885 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 1 885 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 6,9/1 000 pi² |
| Rues transversales | Harwood Ave. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien magasin de peinture construit en 1969 et divisé en deux unités. La franchise de pizza Domino's est exploitée juste à côté. Le bâtiment est situé dans le quartier des affaires du centre-ville de Homewood et est zoné B-2. Situé à l'intersection éclairée de la 183e avenue et de l'avenue Harwood. Environ 1 800 pi2 d'espace ouvert seront retournés dans un état de boîte blanche. Le plan d'étage grand ouvert peut accueillir une multitude d'utilisations. Profitez de la forte circulation piétonnière qui traverse Domino's juste à côté.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2139 183rd St
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