2136 Aumakua | 2136 Aumakua St
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3 Unité Immeuble d’appartements 1 913 584 $ CAD (637 861 $ CAD/Unité) 5,79% Taux de capitalisation Pearl City, HI 96782
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Faits saillants de l’investissement
- 3 unités (2X trois chambres à coucher/1 salle de bain) + 1 grand STUDIO
- Grand SYSTÈME SOLAIRE PV de 3,87 kW à 18 panneaux avec compteur NEM et EAU CHAUDE SOLAIRE
- 7 850$ de REVENU MENSUEL
Résumé de l'annonce
Sous réserve de la location.
L'acheteur a déjà terminé sa 1031x inversée.
L'acheteur a déjà terminé sa 1031x inversée.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 1 913 584 $ CAD | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par unité | 637 861 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 5,79% | Taille du bâtiment | 3 120 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.33 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1990/2010 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Prix | 1 913 584 $ CAD |
| Prix par unité | 637 861 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,79% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.33 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 3 120 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2010 |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
Commodités du site
- Ascenseur
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 2 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 of 1
Zonage
| Code de zonage | R-5 (Résidentiel) |
| R-5 (Résidentiel) |
-
Scott Eden -
NAI CBI Hawaii
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