2135 US 98 N hwy

Propriété : Emplacement stratégique de cette propriété au cœur de Lakeland, en Floride, un site commercial de premier plan qui offre une occasion exceptionnelle de réaménagement. Cette propriété, zonée C-1 et FLU d'utilisation des terres du corridor commercial mixte (MCC), est située dans la zone florissante de réaménagement communautaire (ARC) de Midtown, avec des incitatifs de développement attrayants disponibles. La propriété bénéficie du service Lakeland Electric pour l'eau et l'électricité, les égouts et se trouve dans les limites de la ville. La parcelle de 1,85 acre comprend un entrepôt de 1 440 pieds carrés, ce qui la rend prête à être utilisée pour diverses utilisations commerciales. Située à l'extérieur du district historique, mais à l'intérieur de la zone de recensement 114.00 et de la zone d'entreprise, cette propriété est désignée « Future Building Code » (FBC) comme corridor urbain, ce qui ajoute à sa valeur stratégique. Grâce aux incitatifs de l'ARC de Midtown, cet emplacement est sur le point de devenir une pierre angulaire du paysage commercial de Lakeland. Emplacement : Ce site est situé à seulement 1,9 milles de l'I-4 dans un quartier résidentiel très peuplé comptant 154 769 personnes à moins de 10 minutes de route. Le site est situé à l'angle de l'autoroute US 98 N et de la rue Tucker, dans l'ARC de Midtown, avec 35 500 VPD. Information sur la région : Lakeland est situé à environ 35 milles à l'est de Tampa et à 55 milles au sud-ouest d'Orlando, le long de l'Interstate I-4. La ville abrite le Florida Southern College, la Florida Polytechnic University, la Southeastern University, le Polk Community College et Publix. Lakeland affiche une croissance positive de l'emploi et offre un coût de la vie inférieur à celui des autres zones situées le long du corridor I-4. Il y a plus de 10 000 000 de personnes dans un rayon de 100 milles autour de Lakeland, ce qui entraîne une croissance exponentielle dans la région.