Chelsea Gardens 2135 Godby Rd

Waterstone Multi-Housing Advisors a le plaisir de vous présenter Chelsea Gardens Apartments, un complexe de style jardin de 474 unités situé à College Park, en Géorgie, au cœur même d'Atlanta. Cette propriété tentaculaire a été construite en 1972 et se compose de 45 bâtiments, dont un clubhouse et une buanderie. La propriété se trouve sur une parcelle de 24 acres. Chelsea Gardens se compose de 12 plans d'étage différents, dont 173 — 1 chambre à coucher/1 salle de bain, 193 unités de style maison de ville de 2 chambres à coucher/2 salle de bain, 67 unités de style maison de ville de 2 lits/2,5 salle de bain et 41 - 3 lits/2 unités de bain. Le forfait comprend un centre de remise en forme, un court de tennis, une aire de jeux, un centre d'affaires, un parc pour chiens et une buanderie. Il y a une connexion laveuse/sécheuse dans chaque unité, mais le propriétaire n'inclut pas les appareils de blanchisserie.
Les investisseurs potentiels devraient noter qu'il y a eu récemment un incendie dans un immeuble de 12 — 1 lit/1 salle de bain. Il semble que les dommages aient été importants et que la propriété évalue actuellement un scénario de reconstruction ou de démolir. Cela s'est produit en mai et la question de la propriété et de l'assurance devrait être prise sous peu. Il y a aussi des unités de 4 à 3 lits et 2 baignoires/2 unités de bain provenant d'un incendie antérieur qui s'est produit avant que le propriétaire n'ait acquis la propriété. Au moment de l'acquisition, il y avait plus de 200 unités vacantes dans un certain degré de délabrement et, depuis, elles ont toutes fait l'objet d'un certain degré de rénovation (planchers, armoires, comptoirs, appareils électroménagers). Les unités d'incendie sont incluses dans le coffre de diligence raisonnable.
La MSA d'Atlanta est la 6e plus grande région métropolitaine des États-Unis, comptant plus de 6 millions de résidents et 69 000 nouveaux résidents en 2023. Cet établissement est idéalement situé près de l'aéroport Hartsfield-Jackson d'Atlanta et permet d'accéder facilement aux principales autoroutes, dont l'Interstate 285 et l'Interstate 85. Il se trouve également à proximité de nombreux points d'ancrage de commerce de détail et d'épicerie.