CityGate Centre Naperville, IL 60563

Allocation pour aménagement locatif (TI) disponible pour cet espace brut situé dans un emplacement très visible, avec de grandes vitrines donnant sur CityGate Lane et des fenêtres latérales donnant sur la cour. La cour dispose d’un espace de sièges extérieurs et sert également de passage vers l’ascenseur menant au deuxième étage, où se trouvent le spa et salon Arista, classé Forbes Quatre Étoiles, le centre de fitness exécutif Olympus et les bureaux de Duly Health. De l’autre côté de la cour se trouve le café haut de gamme Arista Café. Juste en face de la rue se trouve un immeuble de luxe de 285 unités, le Domain CityGate.

Grande visibilité à l'angle de Ferry Rd. et CityGate Ln. Deuxième étage, 2 537 pi² (suite 233), pouvant être aménagé pour une entreprise sur deux étages ou un espace événementiel. L'espace actuel au rez-de-chaussée comprend deux simulateurs de golf intérieur avec écran HD de 16'; un grand bar en forme de U, des tables et chaises de salle à manger. Cuisine commerciale. Deux bureaux pour gestionnaires, espace de rangement et toilettes publiques. Terrasse pavée et clôturée avec places assises.

Trois postes de coiffeur-styliste sont disponibles à la location dans le spa et salon haut de gamme de CityGate Centre. Tarifés à 950 $ par mois par poste, avec un tarif réduit à 1850 $ pour deux postes et 2750 $ pour trois. En plus de la station de coiffure, les locataires ont la possibilité de vendre leurs propres produits de détail, de fixer leurs propres horaires et de profiter d'une clientèle locale déjà établie. Des rabais au centre de fitness adjacent ainsi qu'au café voisin font également partie du forfait de location.

Bureau de classe A bien aménagé avec mobilier et équipements (FF&E) pouvant être inclus.

Bureau de classe A bien aménagé avec mobilier et équipements (FF&E) pouvant être inclus.

Bureau de classe A bien aménagé avec mobilier et équipements (FF&E) pouvant être inclus.

Location de bureaux avec Primacy Business Center : Bureaux privés disponibles de 100 à plus de 200 pieds carrés louables. Primacy est un fournisseur de premier plan d’espaces de bureaux de classe A et de solutions de bureaux modernes clés en main. Ses services vont de l’offre d’une adresse professionnelle à une gamme complète de soutien administratif – virtuel ou sur place. Primacy propose également des salles de réunion et des bureaux à la journée dans le bâtiment Calamos Investments, un emplacement de classe A situé à Naperville, au cœur du corridor technologique, de recherche et financier de l’Illinois.

Les FF&E existants peuvent être disponibles pour le transport. Fenêtres du sol au plafond avec beaucoup de lumière naturelle. Grande cuisine/salle de repos de 24 pi x 26 pi 6 po. L'une des 10 salles de conférence est une salle de formation de 32 pi x 34 pi 8 po.

De petits bureaux bien aménagés sont disponibles avec des ententes de licence à court terme. Le loyer brut pour l'espace de bureau est de 27,81 $ par pied carré pour les suites intérieures et de 35,45 $ par pied carré pour les suites extérieures. Entièrement meublés, avec électricité, internet et services de courrier inclus.

Le mobilier, les accessoires et l'équipement (FF&E) existants peuvent être inclus. Fenêtres du sol au plafond offrant beaucoup de lumière naturelle. Le locataire actuel réduit ses activités et déménage vers un autre emplacement sur le campus.

Cette suite comprend un espace cuisine et des salles de conférence.

Espace restant de l'aménagement multi-locataires prévu pour être achevé le 01/08/22.