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2135-2149 Ashley Phosphate Rd
Espace disponible commerce de détail 2 900 pi² à North Charleston, SC 29406
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 900 pi² | Négociable | 50,38 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 146 088 $ CAD/an 12 174 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
McCoy Wright est heureux de proposer exclusivement à la location le 2135 Ashley Phosphate Blvd. - un espace commercial de 269 m² situé à North Charleston. Cet emplacement bénéficie d'un trafic de 59 000 véhicules par jour et est positionné parmi une variété de détaillants nationaux, notamment Lowes, Walmart, Target, Panera Bread, Starbucks et Chipotle. Cet espace comprend 232 m² d'espace intérieur avec 37 m² supplémentaires de terrasse extérieure. Le site dispose de plus de 60 places de stationnement avec un accès complet depuis Ashley Phosphate Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2135-2149 Ashley Phosphate Rd , North Charleston, SC 29406
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² | Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
McCoy Wright est ravie de commercialiser exclusivement le 2135 Ashley Phosphate Blvd. — 2900 pi2 d'espace de vente au détail situé à North Charleston. Cet espace bénéficie de 59 000 VPD et est positionné parmi une variété de détaillants nationaux, notamment Lowes, Walmart, Target, Panera Bread, Starbucks et Chipotle. Cet espace comprend 2 500 pi2 d'espace intérieur et 400 pi2 supplémentaires de sièges extérieurs sur la terrasse. Ce site comprend plus de 60 places de stationnement avec accès complet à partir du chemin Ashley Phosphate.
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2135-2149 Ashley Phosphate Rd
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