Jack in the Box 2133 Texoma Pky

Opportunité d'investissement de NNN : Jack in the Box, soutenu par la société, à Sherman, au Texas
Aperçu de la propriété :
Saisir l'occasion de posséder un Jack in the Box (NASDAQ : JACK) très performant et soutenu par l'entreprise à Sherman, au Texas, une ville qui connaît une croissance sans précédent en raison de l'augmentation des investissements dans la fabrication de semi-conducteurs. Cette propriété offre un flux de revenu stable et à long terme sans aucune responsabilité du propriétaire, grâce à sa structure absolue de baux NNN.
Principaux faits saillants de l'investissement :
Bail adossé à une société : Bénéficiez d'un revenu garanti garanti par Jack in the Box Inc., une marque reconnue à l'échelle nationale jouissant d'une solide situation financière.
Location NNN absolue : Profitez d'une propriété sans tracas où le locataire couvre toutes les dépenses, y compris les impôts fonciers, l'assurance et l'entretien.
Croissance économique en plein essor : Sherman se transforme en une ville manufacturière où plusieurs fabricants de semi-conducteurs construisent de nouvelles usines et fabriques de semi-conducteurs, y compris les nouvelles usines de Texas Instrument de 30 milliards de dollars et l'usine de 5 milliards de dollars de GlobiTech, injectant des milliards de dollars dans l'économie locale et créant des milliers d'emplois.
Emplacement privilégié : Situé à une intersection signalisée avec un nombre élevé de trafic, offrant une visibilité maximale et une accessibilité facile.
Trafic et données démographiques robustes : Tirer parti de la forte circulation quotidienne des véhicules et d'une population croissante avide d'options de restauration.
Principes fondamentaux solides du marché : L'afflux de grands employeurs stimule la demande de services de détail, assurant ainsi un flux de clientèle constant.
Avantages de l'emplacement :
Sherman, au Texas, est à l'avant-garde du développement économique important, attirant des géants de l'industrie de la fabrication de semi-conducteurs. L'emplacement stratégique de la ville et son environnement propice aux affaires en ont fait un point névralgique pour les investissements technologiques, ce qui a mené à :
Boom économique : Des investissements massifs en capital stimulent la création d'emplois et augmentent les revenus disponibles.
Développement de l'infrastructure : L'amélioration des routes, des services publics et des services publics appuie la croissance de la population et des entreprises.
Croissance communautaire : Les nouveaux ensembles de logements et les commodités sont en hausse pour répondre aux demandes d'une main-d'œuvre en plein essor.
Aperçu financier :
Type de bail : Absolute Triple Net (NNN)
Locataire : Jack in the Box Inc. (NASDAQ : JACK)
Durée du bail : à long terme avec options de renouvellement
Augmentation des loyers : Augmentation structurée des loyers pour se protéger contre l'inflation
Sommaire de l'investissement :
Cette propriété est plus qu'un simple investissement immobilier ; c'est un actif stratégique dans un marché en pleine croissance. Avec un locataire soutenu par la société, aucune responsabilité de propriétaire et un emplacement privilégié dans une ville en pleine expansion, ce Jack in the Box offre une occasion exceptionnelle aux investisseurs qui recherchent des rendements stables et une appréciation à long terme.