INVESTMENT - Office | Flex | Industrial | 2133 E 226th St
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INVESTMENT - Office | Flex | Industrial 2133 E 226th St
4 704 pi² Flex Immeuble Cicero, IN 46034 1 066 500 $ CAD (227 $ CAD/pi²) 10,40% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Entreposage d'équipement lourd
- Espace de bureau suffisant
- 1800 SF Grange
Résumé de l'annonce
Présentation d'un immeuble de placement polyvalent situé au 2133 E 226th St, Cicero, IN. Ce bâtiment flexible de 4 704 pi2, situé sur 1,71 acre, offre une combinaison unique de bureaux, d'entrepôts et d'espaces de distribution de lumière, idéal pour les entreprises à la recherche de fonctionnalité et de flexibilité.
Principales caractéristiques :
-Taux de plafonnement : 10,4 %, offrant un potentiel de revenu stable avec un bénéfice d'exploitation net (RNO) de 78 000$.
-Espace polyvalent : Immeuble de deux étages, doté d'un accès au drive-in et de configurations flexibles pour répondre à divers besoins commerciaux.
-Entreposage d'équipement lourd : Comprend une grange de 1 800 mètres 2 pour un entreposage supplémentaire, idéal pour les entreprises qui ont besoin d'espace pour la machinerie ou l'inventaire.
-Espace de bureau suffisant : Conçu pour offrir un environnement de travail confortable et efficace.
-Emplacement et accessibilité : Stratégiquement située dans une zone de zone C-2, cette propriété est idéale pour des utilisations commerciales générales de moyenne à grande échelle. Grâce à sa disposition pratique et à son accessibilité, le site est idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs qui cherchent à louer des espaces commerciaux de premier ordre.
Principales caractéristiques :
-Taux de plafonnement : 10,4 %, offrant un potentiel de revenu stable avec un bénéfice d'exploitation net (RNO) de 78 000$.
-Espace polyvalent : Immeuble de deux étages, doté d'un accès au drive-in et de configurations flexibles pour répondre à divers besoins commerciaux.
-Entreposage d'équipement lourd : Comprend une grange de 1 800 mètres 2 pour un entreposage supplémentaire, idéal pour les entreprises qui ont besoin d'espace pour la machinerie ou l'inventaire.
-Espace de bureau suffisant : Conçu pour offrir un environnement de travail confortable et efficace.
-Emplacement et accessibilité : Stratégiquement située dans une zone de zone C-2, cette propriété est idéale pour des utilisations commerciales générales de moyenne à grande échelle. Grâce à sa disposition pratique et à son accessibilité, le site est idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs qui cherchent à louer des espaces commerciaux de premier ordre.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-06-06-000-025.003-008 | Évaluation des bâtiments | 254 240 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 165 431 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 419 671 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-06-06-000-025.003-008
Évaluation du terrain
165 431 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
254 240 $ CAD (2023)
Évaluation totale
419 671 $ CAD (2023)
Zonage
| Code de zonage | C-2 (C2 — Commercial général de moyenne à grande échelle) |
| C-2 (C2 — Commercial général de moyenne à grande échelle) |
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