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Downyflake Business Center 2132 S 12th St
Espace disponible bureau 1 056 à 9 268 pi² à Allentown, PA 18103
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Faits saillants
- Grand attrait en bordure de trottoir et accès facile
- Situé près de la rue Lehigh ; à quelques minutes de l'autoroute I-78, de la route 309 et de l'autoroute PA Turnpike (I-476)
- Restaurants, commerces de détail et autres commodités dans les environs immédiats
- Salle de conférence de l'espace commun gratuite
tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 11 - 33 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
La suite peut être combinée avec la Suite 305, pour un total de 5 737 Pi2.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 9 - 28 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 737 pi² d’espace adjacent
La suite 302 se compose de 2 475 SF actuellement en état de coque prête à être ajustée sur mesure. Peut être combiné avec la Suite 306 pour un total de 4 007 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 20 Personnes
La suite 305 se compose de 2 274 SF en état de coque, prête à être améliorée par le locataire. La suite peut être combinée avec la Suite 301 pour un total de 5 737 Pi2.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 737 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 6 - 19 Personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 204 | 1 056 pi² | Négociable | 23,12 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 248,87 $ CAD/m²/an 20,74 $ CAD/m²/mois 2 035 $ CAD/mois 24 416 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 3 463 pi² | 3-10 ans | 23,12 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 248,87 $ CAD/m²/an 20,74 $ CAD/m²/mois 6 672 $ CAD/mois 80 067 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 2 475 pi² | 3-10 ans | 23,12 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 248,87 $ CAD/m²/an 20,74 $ CAD/m²/mois 4 769 $ CAD/mois 57 224 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 305 | 2 274 pi² | 3-10 ans | 23,12 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 248,87 $ CAD/m²/an 20,74 $ CAD/m²/mois 4 381 $ CAD/mois 52 577 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 1 056 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,12 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 248,87 $ CAD/m²/an 20,74 $ CAD/m²/mois 2 035 $ CAD/mois 24 416 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 3 463 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 23,12 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 248,87 $ CAD/m²/an 20,74 $ CAD/m²/mois 6 672 $ CAD/mois 80 067 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 2 475 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 23,12 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 248,87 $ CAD/m²/an 20,74 $ CAD/m²/mois 4 769 $ CAD/mois 57 224 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 2 274 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 23,12 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 248,87 $ CAD/m²/an 20,74 $ CAD/m²/mois 4 381 $ CAD/mois 52 577 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille | 1 056 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 11 - 33 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
3e étage, ste 301
| Taille | 3 463 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 23,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite peut être combinée avec la Suite 305, pour un total de 5 737 Pi2.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 9 - 28 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 737 pi² d’espace adjacent
3e étage, ste 302
| Taille | 2 475 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 23,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
La suite 302 se compose de 2 475 SF actuellement en état de coque prête à être ajustée sur mesure. Peut être combiné avec la Suite 306 pour un total de 4 007 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 20 Personnes
3e étage, ste 305
| Taille | 2 274 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 23,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
La suite 305 se compose de 2 274 SF en état de coque, prête à être améliorée par le locataire. La suite peut être combinée avec la Suite 301 pour un total de 5 737 Pi2.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 6 - 19 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 737 pi² d’espace adjacent
Aperçu de la propriété
Le Centre d'affaires Downyflake, un immeuble de bureaux à locataires multiples, offre un environnement professionnel propice aux services médicaux et professionnels. • Service complet pratique inférieur au taux de location brut du marché, y compris tous les services publics • Une gamme de tailles de suites est disponible à la location • Les aménagements de la suite comprennent l'aménagement général et médical des locataires ou un espace de rangement pour une construction flexible • Des incitatifs généreux au bail et des améliorations aux locataires • L'immeuble a récemment fait l'objet d'améliorations, notamment de nouvelles installations mécaniques, CVC et des halls d'entrée et des aires communes rénovés • Salle de conférence de l'espace commun gratuite, parfaite pour les réunions d'équipe ou les événements • Grand stationnement en surface de 250 places • Conforme à l'ADA • Deux ascenseurs • Le locataire ne paie que les services de conciergerie sur place et les services téléphoniques et Internet
- Installations de conférences
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Michael Adams -
Sarah Finney-Miller -
NAI Summit
Présenté par
Downyflake Business Center | 2132 S 12th St
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