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County Square Shopping Center 21301-21495 NW 2nd Ave
960 à 10 746 pi² d’espace commerce de détail disponible à Miami, FL 33169
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellent emplacement au coin du 441 et de la 215e rue.
- Emplacement où la circulation est intense.
- À dix minutes du stade Hard Rock.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 21367 | 2 786 pi² | 3-5 ans | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 9 784 $ CAD/mois 117 403 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 21441 | 7 000 pi² | 3-5 ans | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 16 388 $ CAD/mois 196 655 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 21491 | 960 pi² | 3-5 ans | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 3 371 $ CAD/mois 40 455 $ CAD/an | Loyer hypernet |
21353-21433 NW 2nd Ave - 1er étage - ste 21367
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
21453-21495 NW 2nd Ave - 1er étage - ste 21441
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
21353-21433 NW 2nd Ave - 1er étage - ste 21491
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- DD's
- Ross
- Subway
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 21301-21495 NW 2nd Ave , Miami, FL 33169
À propos de la propriété
Le centre commercial County Square dispose de 34 magnifiques espaces avec des locataires nationaux tels que ROSS, Subway, Wing-Stop, H&R Block et bien d'autres. La majeure partie du centre est louée, mais nous avons encore quelques excellents emplacements disponibles. L'esplanade offre une énorme quantité d'espace de stationnement, ainsi qu'un aménagement paysager de bon goût et entretenu, laissant la région environnante essayer de rivaliser. Ce grand centre commercial dispose de 160 990 pieds carrés d'espace luxueux. County Square offre des unités de 600 à 61 000 pi2. Appelez dès aujourd'hui pour discuter de la façon dont nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs de location au détail ! Joseph Scarfone, Courtier cellule 561-945-7772 County Square Shopping Center est situé à côté de County Line Rd of Miami Dade et Broward County. Le centre commercial County Square est très exposé et est situé directement sur le 441 à Miami Gardens. Nombre élevé de trafic et proximité de l'I-95, Turnpike en Floride, Palmetto Expressway et Turnpike Homestead Extension. www.oneinvestmentone.com
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- Restaurant
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Joseph Scarfone -
ONE Investment Group
Présenté par
County Square Shopping Center | 21301-21495 NW 2nd Ave
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