Better Buy Discount Groceries | 2130 Feather River Blvd
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Better Buy Discount Groceries 2130 Feather River Blvd
9 400 pi² Vente au détail Immeuble Oroville, CA 95965 2 175 816 $ CAD (231 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Better Buy est un épicier local à rabais populaire
- Emplacement de la passerelle à Oroville près de l'autoroute 70
- Bail NNN avec augmentation de 10 % après 5 ans, aucune option
- Détaillants ayant fait l'objet d'un trafic élevé à proximité
Résumé de l'annonce
Cette épicerie à rabais louée par NNN est sur un nouveau bail de 10 ans avec une augmentation de 10 % après 5 ans. Elle est située dans la principale zone de commerce de détail d'Oroville, parmi de nombreux détaillants nationaux très fréquentés. Le locataire est un épicier à rabais populaire qui compte plus de 18 ans d'expérience dans la communauté d'Oroville. Le magasin a ouvert ses portes le 1er juillet et a enregistré d'excellentes ventes initiales.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
9 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
2 175 816 $ CAD
Prix par pi²
231 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
159 891 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
1 563 pi le Feather River Boulevard
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
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