213 Thornton Rd
Lithia Springs, GA 30122

L'exclusivité en tant que communauté privée, Carnegie Park offre à ses résidents une expérience de vie d'appartement unique, luxueuse et spacieuse. Construite à l'origine en 1988 en tant que communauté locative de luxe de 240 logements, la propriété a été convertie en condominiums à vendre en 2007, dont 64 ont été vendues. La communauté se compose de deux phases, l'Est et l'Ouest. L'Est compte 124 appartements locatifs et l'Ouest 116 logements, dont 52 logements non vendus et 64 condos vendus. Il y a six bâtiments de trois étages à ossature de bois avec revêtement extérieur en brique et vinyle et toits en pente de bardeaux d'asphalte. À l'heure actuelle, 34 unités ont fait l'objet de rénovations intérieures complètes et six logements Penthouse sont dans une boîte blanche en attente d'améliorations. Les primes de loyer pour ces logements varient de 175$ à 235$, soit une moyenne d'environ 225$ par logement et par mois. Les améliorations apportées aux appartements comprennent des armoires et des portes mises à jour, de nouveaux appareils en acier inoxydable, un ensemble d'éclairage amélioré, ainsi que de nouveaux planchers en faux bois (vinyle) de couleur grise, pour un coût moyen d'environ 10 000$. Cela équivaut à un retour sur investissement d'environ 27 %. Les unités améliorées se trouvent dans le bâtiment 4. Ce bâtiment a été endommagé par un incendie et a été entièrement restauré, à l'exception des six derniers logements de la boîte blanche.