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213 Nugent Ave
Espace disponible commerce de détail 2 000 à 5 072 pi² à Johnson City, TX 78636
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 à 5 072 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 30,61 $ CAD/m²/an 2,55 $ CAD/m²/mois 1 202 $ CAD/mois 14 425 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Opportunité incroyable : Un espace historique de premier choix pour les détaillants, les restaurants, les bar/les établissements vinicoles offrant un potentiel de travail réel ! Découvrez un joyau unique au cœur de Johnson City, au Texas !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Cour
- Place historique du palais de justice de Johnson City
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 213 Nugent Ave , Johnson City, TX 78636
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 072 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1950/2006 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 072 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2006 |
À propos de la propriété
Cette propriété remarquable située au 213 N Nugent offre 5 072 m2 ? pi. ? d'un espace polyvalent sur la charmante et historique place Johnson City. Parfaitement positionné pour une entreprise florissante, cet immeuble offre une occasion exceptionnelle pour un établissement de vente au détail, un restaurant, un bar ou un établissement vinicole, avec l'avantage supplémentaire d'une installation de travail en direct. Caractéristiques de la propriété Élégance historique : Profitez du caractère et de l'attrait d'un bâtiment imprégné d'histoire, situé sur la place animée et pittoresque de Johnson City. Espace flexible : Avec plus de 5 000 m2 ? pi. ? , vous avez suffisamment d'espace pour créer un environnement d'affaires dynamique tout en profitant de la commodité d'une résidence située à l'arrière de la propriété. ? Intégration vie professionnelle : Maximisez l'efficacité et le style de vie grâce à une entente de travail en vie personnelle transparente, vous permettant de gérer votre entreprise et de vivre confortablement dans le même espace. ? Emplacement de choix : Bénéficier d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière dans une région animée connue pour son charme local et ses événements communautaires, attirant à la fois les habitants et les visiteurs. Possibilités infinies : Que vous envisagiez un établissement vinicole confortable, un bar animé ou un restaurant délectable, cet espace est prêt à répondre à votre vision. Ne manquez pas cette rare occasion d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus recherchés de Johnson City. Saisissez l'occasion de laisser votre marque dans un cadre historique — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de 213 N Nugent !
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213 Nugent Ave
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