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BATCH COOKIES 213 N Gilbert Rd
Espace disponible commerce de détail 2 296 pi² à Gilbert, AZ 85234
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Faits saillants
- Trafic lourd
- Centre-ville de Gilbert
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 296 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Excellent emplacement de vente au centre-ville de Gilbert ! Emplacement fantastique juste en bas de Joe's BBQ et So Cal Tacos et en face du nouveau club de comédie Jester's et du Liberty Market. L'espace peut être pris avec ou sans le décor et le mobilier actuels. Cet espace est idéal pour un café, un petit commerce de détail, un magasin de biscuits, un magasin de boissons gazeuses, une pâtisserie/boulangerie, un magasin de vente à main courante, un magasin de glaces et de milkshakes, une boutique de desserts, etc. L'espace a tous les nouveaux planchers, plafonds, murs, plomberie entièrement neuve, tout nouveau système électrique au panneau, tout neuf CVC, y compris 2 nouveaux appareils de climatisation de 5 tonnes. L'espace est prêt à être ouvert clé en main. Deux entrées pour les clients stationnant à l'arrière ou la circulation piétonnière abondante du quartier patrimonial à l'avant. Beaucoup d'espace de comptoir et de vente au détail ainsi que de l'espace pour les sièges des clients. Petite cuisine intégrée. (Option de bail supplémentaire pour le commissaire en haut de la rue pour ceux qui ont besoin d'une cuisine complète). Il s'agit d'un espace idéal dans le centre-ville de Gilbert qui a été récemment construit pour servir de biscuits et de café. La boutique n'a été ouverte que pendant 3 mois. Tout est flambant neuf. Leur perte est votre gain !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 213 N Gilbert Rd , Gilbert, AZ 85234
| Superficie totale disponible | 2 296 pi² | Superficie commerciale brute | 2 296 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1916/1994 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 296 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 296 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1916/1994 |
À propos de la propriété
Commercial Real Estate Options est heureux de représenter la location d'une pièce emblématique du quartier patrimonial du centre-ville de Gilbert. Bénéficiant de certains des meilleurs restaurants de la région métropolitaine de Phoenix et d'une vie nocturne animée. Le centre-ville de Gilbert est connu par la population locale sous le nom de district du patrimoine. Il s'agit maintenant d'une collection de plus de 30 restaurants dans un espace amusant et dynamique, ajoutant certains des meilleurs restaurants de la scène gastronomique du métro Phoenix aux meilleures créations locales de Gilbert. Le quartier comprend le Hale Centre Theatre avec des spectacles de Broadway et des marchés actifs en fin de semaine, y compris le populaire Gilbert Farmers Market. Vous y trouverez un environnement familial, une vie nocturne animée et une pléthore d'options de restaurants acceptant les animaux de compagnie avec beaucoup d'espace patio. Et lorsque vous voulez explorer l'utilisation de la pédale, le réseau de sentiers de 135 milles de Gilbert relie le Heritage District aux parcs et attractions de toute la ville.Downtown Gilbert Heritage District. Cette propriété magnifiquement entretenue est située au centre et est prête pour votre entreprise à se joindre au plaisir.
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