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213 Houston St 213 Houston St
Espace disponible commerce de détail 824 pi² à Tomball, TX 77375
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Faits saillants
- Vue de la rue Main et du phare de la rue Cherry. Vue de tous les événements Tomball.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 824 pi² | 8’ | Négociable | 40,60 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 33 458 $ CAD/an 2 788 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’
- Vue de la rue Main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 213 Houston St , Tomball, TX 77375
| Superficie totale disponible | 824 pi² | Superficie commerciale brute | 824 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 824 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 824 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Il est possible de louer un espace commercial polyvalent de 824 pieds carrés au cœur du centre-ville de Tomball, situé à l'angle de Houston et de la rue Cherry - vue imprenable depuis la rue Main, auparavant exploitée comme salon de coiffure, Le Sugar Salon - maintenant installé dans l'immeuble sur le côté gauche, et « le bâtiment violet ». Cet espace prêt à l'emploi est parfait pour une variété d'entreprises, offrant un aménagement propre et ouvert qui peut être facilement adapté à vos besoins. *** VEUILLEZ NOTER QU'UN SALON DE COIFFURE FONCTIONNE DANS LE BÂTIMENT DIRECTEMENT À GAUCHE, CE QUI NE CONVIENT PAS À UN SALON DE COIFFURE - TOUT AUTRE SALON DE BEAUTÉ EST BIENVENU **** Faits saillants de la propriété Taille : 824 pieds carrés Emplacement : Zone très fréquentée au centre-ville de Tomball, entourée de boutiques, de restaurants et d'entreprises locales Usage antérieur : Autrefois utilisé comme salon de coiffure (fonctionnant maintenant à côté), y compris la plomberie et l'électricité pour les besoins spécifiques des salons de beauté. Facilement convertible pour d'autres utilisations nécessitant des besoins en électricité et en plomberie Intérieur : Plan d'étage lumineux et semi-ouvert avec des finitions modernes, y compris la plomberie et les prises de courant adaptées aux soins de beauté ou à l'étalage de vente au détail Modalités du bail : Options flexibles pour répondre à vos objectifs commerciaux Parfait pour les salons d'esthéticiennes, les boutiques, les espaces de bureau ou toute entreprise qui cherche à capitaliser sur un emplacement privilégié dans une communauté en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion fantastique d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques et historiques de Tomball ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
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Présenté par
The Schultz Group | ROGI
213 Houston St | 213 Houston St
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