21272 Ebony Rd
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8 Unité Immeuble d’appartements 879 000 $ CAD (109 875 $ CAD/Unité) 10,06% Taux de capitalisation Harlingen, TX 78550
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Vie multifamiliale de style campagnard
- Flux de trésorerie positif des affaires avec 9 unités au total
- 8,34 Acres, donc beaucoup de terrain autour des bâtiments
Résumé de l'annonce
Fantastique opportunité pour une propriété multifamiliale à flux de trésorerie située à Rio Hondo, au Texas. Cette propriété compte 5 immeubles productifs de revenus : 4 maisons isolées et 1 immeuble de cinq immeubles. Le cinq plex comprend deux unités qui ont été récemment remodelées. La maison brune a été construite en 1992 et compte 1312 SF Living. La maison avant est une maison de 3 chambres et 2 bth construite en 1980 avec 1 056 pi2. La maison du milieu est une maison de 3 chambres et 2 bth avec 1536 pi2, construite en 1980. La maison arrière est une maison de 3 chambres et 1 bth de 1 073 s.f. construite en 1970. Le complexe de 5 sur la propriété mesure 3 776 pi2 construit en 1990 et se compose de trois unités en bas de l'escalier et de deux unités à l'étage. Chaque bâtiment possède sa propre fosse septique.
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 879 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 109 875 $ CAD | Taille du lot | 8,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 753 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,06% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.23 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix | 879 000 $ CAD |
| Prix par unité | 109 875 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,06% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.23 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 8,34 AC |
| Taille du bâtiment | 8 753 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Climatisation
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
- Cour
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 3 | 1 389 $ CAD | 1 056 - 1 536 |
| 3+1 | 1 | 1 336 $ CAD | 1 073 |
| 1+1 | 1 | 703,20 $ CAD | - |
| 2+1 | 3 | 1 006 $ CAD | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 973710-0010-003000 | Évaluation totale | 457 384 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
973710-0010-003000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
457 384 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
Zonage
| Code de zonage | Commercial (Les améliorations sont zonées commerciales, mais le terrain est zoné résidentiel.) |
| Commercial (Les améliorations sont zonées commerciales, mais le terrain est zoné résidentiel.) |
-
Brandon Krupala -
Keller Williams Realty RGV
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