2127 Grand Blvd
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2127 Grand Blvd
22 814 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Holiday, FL 34690 4 235 875 $ CAD (185,67 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Deux locataires en place procurant un revenu élevé.
- Excellent stationnement avec un potentiel d'entreposage extérieur important.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion d'investissement. Locataire à long terme (Département de l'État de Floride)
paie actuellement 182 000$ en revenu brut. Le propriétaire demeure en place et paie 202 000$ en chiffres bruts
revenu. De plus, il existe une maison existante de 1 512 SF qui peut être utilisée par le propriétaire ou louée
pour un revenu supplémentaire de 27 000$. Les améliorations comprennent la nouvelle peinture pour le toit et l'extérieur en (2023) ;
nouveau tapis et peinture pour le département d'État. Grand terrain pour entreposage extérieur avec
environ 133 places.
paie actuellement 182 000$ en revenu brut. Le propriétaire demeure en place et paie 202 000$ en chiffres bruts
revenu. De plus, il existe une maison existante de 1 512 SF qui peut être utilisée par le propriétaire ou louée
pour un revenu supplémentaire de 27 000$. Les améliorations comprennent la nouvelle peinture pour le toit et l'extérieur en (2023) ;
nouveau tapis et peinture pour le département d'État. Grand terrain pour entreposage extérieur avec
environ 133 places.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 814 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2004
Prix
4 235 875 $ CAD
Prix par pi²
185,67 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
11 407 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
4,77 AC
Zonage
C-2 - Zonage flexible pour de nombreuses utilisations
Stationnement
130 Espaces (5,7 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Cour
- Affichage sur monument
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 963 348 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 408 011 $ CAD | Évaluation totale | 2 371 359 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
408 011 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 963 348 $ CAD
Évaluation totale
2 371 359 $ CAD
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