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Star Plaza Center 2126 Highway 71 S
Espace disponible commerce de détail 1 293 pi² à Columbus, TX 78934
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Intérieur spacieux, espace commercial ouvert, parfait pour une variété de types d'entreprises, y compris les boutiques, les cafés et les fournisseurs de services
- Excellent accès à l'I-10, à l'autoroute 90 et à l'autoroute 71
- Columbus est le siège du comté de Colorado, riche en valeur historique et connu comme le centre des affaires et du commerce des comtés environnants.
- Pylône de signalisation disponible
- Situé au cœur du centre-ville de Columbus, cet espace commercial bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une excellente visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 293 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Burton Health & Wellness LLC
- Soins de santé
- 1
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- Edward Jones
- Société de financement
- 17 485
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 507
- International
- Latte On The Square
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burton Health & Wellness LLC | Soins de santé | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 485 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 507 | International |
| Latte On The Square | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2126 Highway 71 S , Columbus, TX 78934
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 957 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2011 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 6 957 pi² |
| Année de construction | 2011 |
À propos de la propriété
Le Star Plaza Retail Center se compose de deux centres commerciaux totalisant 14 628 pi2 situés dans la ville historique de Columbus, au Texas. Ce centre est situé sur l'autoroute 71, à un pâté de maisons de l'Interstate 10 et en face des détaillants à grande surface H-E-B et Walmart. Columbus, au Texas, est une ville prospère avec une histoire riche et une communauté accueillante. La région possède un éventail diversifié d'entreprises locales, une économie locale forte et un environnement d'affaires favorable. L'emplacement stratégique de la ville le long de l'I-10 assure un flux constant de visiteurs et de clients potentiels. Un seul espace de vente au détail de 1 293 SF est actuellement disponible, ce qui correspond à H&R Block et Latte Cafe.
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Star Plaza Center | 2126 Highway 71 S
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