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McComb Place 2125 McComb Rd
2 286 pi² d’espace commerce de détail disponible à Stoughton, WI 53589
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FAITS SAILLANTS
- Route à circulation élevée
- Haute visibilité
- Beaucoup de lumière naturelle
- Grande valeur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 2 286 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 13,02 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 29 760 $ CAD/an 2 480 $ CAD/mois | Brut modifié |
2125 McComb Rd - 1er étage - ste 100
Grand espace à concept ouvert avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres pleine hauteur situées à l'entrée principale. Salle de bain privée et espace de rangement supplémentaire à l'arrière. La propriété est un centre commercial en bande situé sous un complexe résidentiel de 26 unités. Emplacement très visible à l'angle de l'autoroute 51. L'utilisation de l'espace est négociable avec peu de restrictions. Le locataire précédent exploitait une académie de Jiu Jitsu brésilien.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Trafic élevé
- Très visible
- Entretien des aires communes inclus
- Le reste de l'immeuble est entièrement loué
- Appartements résidentiels au-dessus de l'unité
- Accès facile à l'autoroute
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Flip Table Games
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Lakeland Veterinary Clinic
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- Spinners Pizza
- Détaillant
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- Stoughton Brazilian Jiu Jitsu
- Arts, divertissement et loisirs
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- Viking Day Camp
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Flip Table Games | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Lakeland Veterinary Clinic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Spinners Pizza | Détaillant | - | - |
| Stoughton Brazilian Jiu Jitsu | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Viking Day Camp | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2125 MCCOMB RD , STOUGHTON, WI 53589
| Superficie totale disponible | 2 286 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 1 000’ le McComb Road |
| Stationnement | 56 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,57 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 2 286 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 56 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 000’ le McComb Road |
| Superficie totale du terrain | 1,57 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locaux prêts à louer disponibles sur le coin très achalandé. Entreprises voisines réputées. Accès facile et beaucoup de stationnement en surface.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
McComb Place | 2125 McComb Rd
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