2125 Bardin Rd
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2125 Bardin Rd
51 760 pi² Vacant Industriel Immeuble Grand Prairie, TX 75052 16 364 522 $ CAD (316 $ CAD/pi²)
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Visite Virtuelle
Faits saillants de l’investissement
- Livré au début de 2024, le 2125 Bardin Road est une installation industrielle de 51 670 PI2 située au Centre-Sud dans le métro Dallas-Fort Worth.
- Les promoteurs du sous-marché (SW Dallas/US 67) ont ajouté plus de 16 millions de F F depuis 2010, augmentant ainsi l'inventaire industriel de 68 %.
- Les zones souhaitables par les principaux locataires comme UPS, Williams-Sonoma, Summit Racing, FedEx Ground et d'autres ont des présences importantes dans un rayon de 3 milles.
- 10 portes de quai de 9 pieds sur 10 pieds, deux portes de quai rampées de 12 pieds sur 14 pieds, des bureaux, 53 places de stationnement et une hauteur libre de 24 pieds.
- Accès privilégié à des dizaines de destinations métropolitaines, à 15 minutes de l'aéroport DFW, 22 minutes du centre-ville de Dallas ou de Fort Worth et 40 minutes de Denton.
- Le bâtiment adjacent, le 2129, chemin Bardin, a été construit en même temps, s'étendant sur 31 414 PI2, et est également disponible à la vente. Renseignez-vous maintenant.
Résumé de l'annonce
Devenez un acteur dans un sous-marché florissant qui est devenu un carrefour de distribution super-régional grâce à cette occasion exclusive d'acquérir une installation industrielle nouvellement construite.
Le 2125 Bardin Road est un excellent ajout à tout portefeuille grâce à sa combinaison de caractéristiques efficaces et d'un emplacement avantageux. Livré au début de 2024, l'installation de 51 760 pieds carrés comprend une grande partie de l'entrepôt équipée de 10 portes de quai suspendues de 9 pieds sur 10 pieds, de deux portes de quai suspendues de 12 pieds sur 14 pieds avec rampes et d'une hauteur libre de 24 pieds. Il comprend également 4 200 pieds carrés de bureaux et 53 places de stationnement.
Stratégiquement situé à 2 milles du carrefour de l'Interstate 20 et de la TX 360, le 2125 Bardin Road offre un accès immédiat aux artères menant dans toutes les directions cardinales. L'aéroport, les centres-villes de Dallas et de Fort Worth, ainsi que les communautés riches de la partie nord du métroplex sont tous à court terme. La portée logistique du 2125, chemin Bardin s'étend également bien au-delà de DFW. Les autoroutes 35 et 45 sont très proches ; les transporteurs peuvent se rendre à Austin en 2,5 heures, Houston en 3,5 heures et à San Antonio en quatre heures. Une telle connectivité incroyable a amené des locataires industriels de renom sur le sous-marché et, à son tour, a augmenté les loyers avec une augmentation de plus de 8 % des loyers industriels moyens par rapport à 2023.
Le 2125 Bardin Road est un excellent ajout à tout portefeuille grâce à sa combinaison de caractéristiques efficaces et d'un emplacement avantageux. Livré au début de 2024, l'installation de 51 760 pieds carrés comprend une grande partie de l'entrepôt équipée de 10 portes de quai suspendues de 9 pieds sur 10 pieds, de deux portes de quai suspendues de 12 pieds sur 14 pieds avec rampes et d'une hauteur libre de 24 pieds. Il comprend également 4 200 pieds carrés de bureaux et 53 places de stationnement.
Stratégiquement situé à 2 milles du carrefour de l'Interstate 20 et de la TX 360, le 2125 Bardin Road offre un accès immédiat aux artères menant dans toutes les directions cardinales. L'aéroport, les centres-villes de Dallas et de Fort Worth, ainsi que les communautés riches de la partie nord du métroplex sont tous à court terme. La portée logistique du 2125, chemin Bardin s'étend également bien au-delà de DFW. Les autoroutes 35 et 45 sont très proches ; les transporteurs peuvent se rendre à Austin en 2,5 heures, Houston en 3,5 heures et à San Antonio en quatre heures. Une telle connectivité incroyable a amené des locataires industriels de renom sur le sous-marché et, à son tour, a augmenté les loyers avec une augmentation de plus de 8 % des loyers industriels moyens par rapport à 2023.
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Nouvel espace construit en 2024.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 25 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 25 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 25 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nouvel espace construit en 2024.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Fort Worth
895 008
25
0 h 34 m
Dallas
1 345 047
29
0 h 42 m
Austin
964 254
196
3 h 30 m
Houston
2 325 502
241
4 h 17 m
San Antonio
1 532 233
276
5 h 1 m
Memphis
650 618
486
8 h 38 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
878 424
Effectif total
471 669
Taux de chômage
4,26%
Revenu médian par ménage
$67,360
Employés de l’entrepôt
86 870
Enseignement secondaire ou supérieur
85,10%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 7 Min. de marche |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 10 Min. de marche |
| Applebee's | Américain | $$$ | 11 Min. de marche |
| Schlotzsky's | Boulangerie | - | 12 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 13 Min. de marche |
| Arby's | - | - | 14 Min. de marche |
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | - | 13 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Walmart | Grand magasin | 7 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 Min. de marche |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 9 Min. de marche |
| Sam's Club | Club des grossistes | 9 Min. de marche |
| Kroger | Supermarché | 12 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
73 Pièces
3 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
96 Pièces
2 route min.
|
| Staybridge Suites |
111 Pièces
3 route min.
|
| Courtyard |
120 Pièces
7 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 65172357010020300 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 854 630 $ CAD | Évaluation totale | 854 630 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
65172357010020300
Évaluation du terrain
854 630 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
854 630 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | LI |
| LI |
-
Drew Richardson -
Pete Richardson -
Primera Companies, Inc.
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