Loudoun Tech Center | Sterling, VA 20166
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Loudoun Tech Center Sterling, VA 20166
2 490 à 35 643 pi² d’espace disponible
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Faits saillants du parc
- 6 miles de l'aéroport de Dulles
- Abondance de magasins et de restaurants dans la région
- Systèmes de CVC contrôlés individuellement
- Ratio de stationnement le plus élevé dans la zone
- 1 020 +/- tonnes de capacité de refroidissement
- Puissance de la génératrice de secours : Deux génératrices de 2 MW avec appareillage de commutation et PDU associés.
- Ratio de stationnement le plus élevé dans la zone comptant jusqu'à 8/1 000 places
- Chaleur/services publics
- Ratio de stationnement ÉLEVÉ - 8/1 000SF
- Service Fios disponible
- Six milles de l'aéroport international de Dulles
- Deux génératrices de 2 MW et une alimentation redondante
- Service électrique : +/- 9 000 ampères, 277/480 V
- Armoires de serveur, plateaux de câblo/râteliers d'échelle et câblage en place
- Service triphasé à 4 fils, 120/208 volts
- Les bâtiments flexibles sont dotés d'un plafond fini de 10 pi
FAITS SUR LE PARC
Caractéristiques et commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Internet par fibre optique
tous les espaces disponibles(4)
Afficher les taux de location en
Loudoun Tech Center
21240 Ridgetop Cir - Merritt I @ Loudoun Tech Center
4 036 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Flex/B
Taille du bâtiment
49 700 pi²
Taille du lot
43,00 AC
Année de construction
1999
Construction
Maçonnerie
Portes de quai
3
Zonage
PD-IP - Loudoun County, PDIP w/office overlay zoning: office, light industrial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Plan d'étage ouvert avec beaucoup de lumière naturelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 11 - 33 Personnes
- Comprend 4 036 pi² d’espace de bureau dédié
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 4 036 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
Loudoun Tech Center
21240 Ridgetop Cir - Merritt I @ Loudoun Tech Center
4 036 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Flex/B
Taille du bâtiment
49 700 pi²
Taille du lot
43,00 AC
Année de construction
1999
Construction
Maçonnerie
Portes de quai
3
Zonage
PD-IP - Loudoun County, PDIP w/office overlay zoning: office, light industrial
21240 Ridgetop Cir - 1er étage - ste 100
Taille
4 036 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
Loudoun Tech Center
45980 Center Oak Plz - Merritt VIII @ Loudoun Tech Center
4 468 à 24 006 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Flex/B
Taille du bâtiment
40 440 pi²
Taille du lot
17,66 AC
Année de construction
2000
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
10’
Alimentation électrique
Volts: 120-208 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
PD-IP - Loudoun County, PDIP w/office overlay zoning: office, light industrial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Entrepôt entièrement climatisé avec la possibilité d'ajouter des portes d'entrée arrière. Accessible uniquement par camion fourgon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salles de conférence
- Comprend 14 099 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100-120 | 4 468 à 24 006 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
Loudoun Tech Center
45980 Center Oak Plz - Merritt VIII @ Loudoun Tech Center
4 468 à 24 006 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Flex/B
Taille du bâtiment
40 440 pi²
Taille du lot
17,66 AC
Année de construction
2000
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
10’
Alimentation électrique
Volts: 120-208 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
PD-IP - Loudoun County, PDIP w/office overlay zoning: office, light industrial
45980 Center Oak Plz - 1er étage - 100-120
Taille
4 468 à 24 006 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
Loudoun Tech Center
46040 Center Oak Plz - Merritt IX @ Loudoun Tech Center
2 490 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2000
Taille du bâtiment
44 940 pi²
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
44 940 pi²
Stationnement
251 Espaces
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 7 - 20 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 2 490 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
Loudoun Tech Center
46040 Center Oak Plz - Merritt IX @ Loudoun Tech Center
2 490 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2000
Taille du bâtiment
44 940 pi²
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
44 940 pi²
Stationnement
251 Espaces
46040 Center Oak Plz - 1er étage - ste 110
Taille
2 490 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Loudoun Tech Center
45945 Center Oak Plz - Merritt V @ Loudoun Tech Center
5 111 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2000
Taille du bâtiment
30 800 pi²
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
30 800 pi²
Stationnement
120 Espaces
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 13 - 41 Personnes
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 130-140 | 5 111 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
Loudoun Tech Center
45945 Center Oak Plz - Merritt V @ Loudoun Tech Center
5 111 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2000
Taille du bâtiment
30 800 pi²
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
30 800 pi²
Stationnement
120 Espaces
45945 Center Oak Plz - 1er étage - ste 130-140
Taille
5 111 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
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VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
21240 Ridgetop Cir - 1er étage - ste 100
| Taille | 4 036 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Plan d'étage ouvert avec beaucoup de lumière naturelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 11 - 33 Personnes
- Espace en excellent état
- Comprend 4 036 pi² d’espace de bureau dédié
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
45980 Center Oak Plz - 1er étage - 100-120
| Taille | 4 468 à 24 006 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt entièrement climatisé avec la possibilité d'ajouter des portes d'entrée arrière. Accessible uniquement par camion fourgon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 14 099 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Plafond exposé
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46040 Center Oak Plz - 1er étage - ste 110
| Taille | 2 490 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 7 - 20 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
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CARTE
45945 Center Oak Plz - 1er étage - ste 130-140
| Taille | 5 111 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 13 - 41 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
PLAN DE SITE
Aperçu du parc
*Neuf immeubles de bureaux à un étage ou immeubles flexibles totalisant 332 111 pieds carrés *Un immeuble de bureaux de catégorie A de deux étages totalisant 60 178 pieds carrés *Les bâtiments flexibles ont une hauteur de plafond finie de 10 pi *Arrosée *Service Fios disponible *Systèmes CVC à commande individuelle *Système de sécurité et caméras *Connectivité par fibre optique avec plusieurs conduits *Service électrique : +/- 200 ampères, 277/480V *Redondance : boucle d'alimentation double fournie à partir de deux sous-stations distinctes situées à Sterling et Ashburn. *Comté de Loudoun, PDIP avec zonage de superposition de bureaux : bureaux, industrie légère *Idéalement situé juste à côté de la route 7/Leesburg Pike, avec un accès facile au centre-ville de Dulles
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-
Shaelyn Mullaney -
Scott Longendyke -
Kelly Wells -
Merritt Properties
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