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Cedar Creek Plaza 21235-21305 SW Pacific Hwy
1 200 à 13 300 pi² d’espace commerce de détail disponible à Sherwood, OR 97140
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Phase 2 | 1 200 à 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Phase 2 | 1 200 à 5 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
SW Pacific Hwy - 1er étage - ste Phase 2
Zoné pour un usage mixte. Permet les services médicaux, les bureaux, les commerces de détail, les services multifamiliaux et les hôtels.
- S’adapte 3 - 60 Personnes
SW Pacific Hwy - 1er étage - ste Phase 2
Zoné pour un usage mixte. Permet les services médicaux, les bureaux, les commerces de détail, les services multifamiliaux et les hôtels.
- S’adapte 3 - 47 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Hops 'n Drops
- Détaillant
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- Mud Bay
- Détaillant
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- OnPoint Community Credit Union
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- Planet Fitness
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hops 'n Drops | Détaillant | - | - |
| Mud Bay | Détaillant | - | - |
| OnPoint Community Credit Union | Services | - | - |
| Planet Fitness | Services | - | - |
| Starbucks | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 21235-21305 SW Pacific Hwy , Sherwood, OR 97140
| Min. divisible | 1 200 pi² | Propriétés du centre | 10 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 51 036 pi² |
| Stationnement | 262 Espaces | Superficie totale du terrain | 22,40 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2018 |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 262 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 51 036 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,40 AC |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
Cedar Creek Plaza représente environ 59 000 pieds pieds 2 d'espace commercial et médical. Elle est située à Sherwood, l'une des villes de l'Oregon à la croissance la plus rapide (croissance de 6,7 %) et dans la région viticole de renommée mondiale de la vallée de la Willamette. Situé dans le cœur du commerce de détail de Sherwood, à l'intersection principale avec signalisation. Centre à fort trafic avec accès facile et visibilité à partir de la route Pacifique 99W. La région combine un fort emploi diurne avec une population résidentielle aisée. Les colocataires comprennent Planet Fitness, Hops 'n Drops, IHOP, Mud Bay, Starbucks, GNC et OnPoint Community Credit Union. Les détaillants à proximité comprennent Safeway, Walgreens, Kohls, Dollar Tree, Petco, McMenamins Sherwood, Target, Walmart et bien d'autres. Phase 2 Les bâtiments G permettent des utilisations commerciales, médicales et de bureaux. Les travaux ont commencé. Disponible à l'été 2025 ! Stationnement — 601 places de stationnement partagées. 95 places disponibles sur le chantier de la phase 2.
Principaux détaillants à proximité
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Mark Banta -
Commercial Realty Advisors NW
Présenté par
Cedar Creek Plaza | 21235-21305 SW Pacific Hwy
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