A 5-Unit Apartment in Arlington Heights | 2122 6th Ave
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A 5-Unit Apartment in Arlington Heights 2122 6th Ave
5 Unité Immeuble d’appartements 1 900 143 $ CAD (380 029 $ CAD/Unité) 5,89% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90018
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Un nouveau propriétaire pourrait convertir le bureau et l'entreposage en unités de traitement de l'information, ce qui offre un potentiel de croissance et d'appréciation futures — l'acheteur doit vérifier
- À la frontière des sous-marchés de West Adams et d'Arlington Heights qui s'emgentrifient rapidement, qui ont tous deux connu un afflux de nouveaux développements et de vie nocturne
- Il reste 20 % de hausse locative grâce à la rénovation intérieure des logements restants
- Toutes les unités ont une laveuse/sécheuse. 60 % des unités ont été modernisées avec de nouveaux appareils électroménagers, des comptoirs en granit, des planchers refinis, du carrelage de salle de bain et plus
- Situé dans un quartier gentrifiant de Los Angeles avec une note de marche de 84 — Accès pratique à l'emploi, au commerce de détail et au divertissement à Mid-City et à Koreatown
- La propriété actuelle a entretenu attentivement la propriété
Résumé de l'annonce
NE MARCHEZ PAS SUR LA PROPRIÉTÉ ET NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. COMMUNIQUER AVEC L'ÉQUIPE CHARGÉE DE LA MISE EN VENTE POUR PLUS DE DÉTAILS.
Marcus & Millichap, en tant qu'agent immobilier exclusif, est heureux d'offrir à la vente une communauté d'appartements de cinq logements située au 2122-2124 6th Avenue. La propriété en question est située juste au sud du boulevard Washington, en bordure du quartier souhaitable de West Adams au sud et du sous-marché Arlington Heights au nord.
Située sur une parcelle de 7 508 pieds carrés, la propriété est composée de quatre unités d'une chambre et d'une unité de trois chambres. Toutes les unités ont une laveuse/sécheuse intégrée et 60 % de l'intérieur de l'unité a été amélioré avec de nouveaux appareils de cuisine, des comptoirs en granit, des planchers de bois franc d'origine refinis, des carreaux de salle de bain et l'unité 2124 a une climatisation centrale. Il y a cinq garages sur place, dont deux ne sont pas loués et un garage est utilisé comme bureau ou salle de bonus par l'un des locataires pour un revenu supplémentaire. Le bureau ou la salle de bonus et l'unité d'entreposage vide peuvent tous deux être convertis en ADU (unité d'habitation accessoire) attachée — Acheteur pour vérifier.
La gentrification continue de la région environnante ainsi qu'une forte composante de valeur ajoutée de l'opération font du 2122-2124 6th Avenue une excellente occasion d'investissement propice à des rendements sains à long terme.
Marcus & Millichap, en tant qu'agent immobilier exclusif, est heureux d'offrir à la vente une communauté d'appartements de cinq logements située au 2122-2124 6th Avenue. La propriété en question est située juste au sud du boulevard Washington, en bordure du quartier souhaitable de West Adams au sud et du sous-marché Arlington Heights au nord.
Située sur une parcelle de 7 508 pieds carrés, la propriété est composée de quatre unités d'une chambre et d'une unité de trois chambres. Toutes les unités ont une laveuse/sécheuse intégrée et 60 % de l'intérieur de l'unité a été amélioré avec de nouveaux appareils de cuisine, des comptoirs en granit, des planchers de bois franc d'origine refinis, des carreaux de salle de bain et l'unité 2124 a une climatisation centrale. Il y a cinq garages sur place, dont deux ne sont pas loués et un garage est utilisé comme bureau ou salle de bonus par l'un des locataires pour un revenu supplémentaire. Le bureau ou la salle de bonus et l'unité d'entreposage vide peuvent tous deux être convertis en ADU (unité d'habitation accessoire) attachée — Acheteur pour vérifier.
La gentrification continue de la région environnante ainsi qu'une forte composante de valeur ajoutée de l'opération font du 2122-2124 6th Avenue une excellente occasion d'investissement propice à des rendements sains à long terme.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 900 143 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 380 029 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 5,89% | Taille du bâtiment | 5 220 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.95 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1918 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 900 143 $ CAD |
| Prix par unité | 380 029 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,89% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.95 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 5 220 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1918 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
Zonage
| Code de zonage | RD2 |
| RD2 |
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A 5-Unit Apartment in Arlington Heights | 2122 6th Ave
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