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2122 28th Ave

8 Unité Immeuble d’appartements 3 737 162 $ CAD (467 145 $ CAD/Unité) 8,27% Taux de capitalisation Greeley, CO 80634

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Propriété clé en main entièrement rénovée
  • Excellent mélange d'unités
  • Patio privé fermé offrant un espace de vie supplémentaire pour les résidents
  • Finitions haut de gamme avec laveuse/sécheuse dans l'unité
  • Garage pour deux voitures avec espace de stationnement supplémentaire attribué pour chaque unité, assurant un grand stationnement pour les résidents
  • Une belle cheminée en brique dans chaque unité ajoute du charme et de la chaleur

Résumé de l'annonce

MMG est heureuse de présenter l'occasion d'investir dans des biens immobiliers de premier ordre avec ces unités de style maison de ville récemment rénovées dans le quartier le plus recherché de Greeley, près du parc Sanborn. Cette occasion d'investissement offre la possibilité d'augmenter les revenus en augmentant les loyers aux taux du marché et en mettant en œuvre un système de facturation des services publics. En mettant l'accent sur les unités de 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété offre des taux de location élevés et de faibles postes vacants, assurant un flux de trésorerie constant pour les investisseurs. Situés au cœur du front de gamme, les résidents ont un accès facile aux boutiques, aux restaurants et aux activités de plein air.

Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 3 737 162 $ CAD
Prix par unité 467 145 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,27%
Nombre d’unités 8
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,46 AC
Taille du bâtiment 13 600 pi²
Occupation moyenne 97%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1983
Ratio de stationnement 1,18/1 000 pi²

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Foyer
  • Chauffage
  • Voûte
  • Tapis
  • Patio

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • Pistes cyclables/Piétonnières

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
3+3 8 4 490 $ CAD 1 700

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R2370386
Évaluation du terrain
15 437 $ CAD
Évaluation des bâtiments
196 431 $ CAD
Évaluation totale
211 868 $ CAD

Zonage

Code de zonage R-M
R-M
  • ID d’inscription: 32671978

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2122 28th Ave, Greeley, CO 80634

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