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The Habit Burger Grill 2121 W Roosevelt Blvd

2 700 pi² Vente au détail Immeuble Monroe, NC 28110 3 205 672 $ CAD (1 187 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Principal locataire de restaurants décontractés | Filiale en propriété exclusive de Yum ! Marques, Inc.
Construction récente en 2022 | Combler un besoin | Seul emplacement Habit Burger à plus de 20 milles
Parcelle externe vers le centre commercial Monroe Crossing Mall de 395 000 SF

Bail à long terme NNN avec augmentations de loyer attrayantes | Options de renouvellement de trois ou cinq ans
Excellente visibilité et accès le long du boulevard NC-74/W Roosevelt (50 000 VPD)
Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC MSA Advantage | MSA Population de 2,79 M+

Résumé de l'annonce

Le Groupe CBRE Net Lease Property est heureux d'offrir à la vente le Habit Burger Grill de 2 700 pieds carrés situé sur 0,54 acre à Monroe, en Caroline du Nord, qui fait partie de la MSA de Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC (population de MSA : 2,79 millions et plus).
Le bail NNN du Habit Burger Grill prévoit une durée restante de ±13,3 ans et des augmentations de loyer intéressantes de 10 % en 2028 et 2033 au cours de la période initiale et dans chacune des trois options de renouvellement de cinq ans. Le bail corporatif est soutenu par la société Habit Restaurants, LLC, une filiale en propriété exclusive de Yum ! Brands Inc. (NYSE : YUM). Achevé en 2022, cet emplacement Monroe récemment construit est l'un des six seuls barbecues Habit Burger de l'État de Caroline du Nord. L'emplacement le plus proche se trouve à plus de 20 milles à l'ouest, dans Indian Land, en Caroline du Sud. La propriété est équipée d'un drive-thru et a été construite selon le dernier prototype d'Habit Burger.