The Village | 2121 W Pensacola St
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The Village 2121 W Pensacola St
9 600 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Tallahassee, FL 32304 2 278 237 $ CAD (237 $ CAD/pi²) 7,52% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent actif stabilisé et investissement
- En dessous du coût de remplacement
- Enseigne du pylône
- Possibilité de valeur ajoutée (en deçà des loyers du marché)
- Emplacement de vente au détail principal
- 0,9 Km De FSU et 1,1 Km De TCC
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Village est une bande de vente au détail qui est très bien entretenue et stratégiquement située sur la rue W Pensacola, entre la Florida State University et le Tallahassee Community College, à Tallahassee, en Floride. Il y a un total de 7 unités dans le Village, dont la taille varie de 750 à 2 000 pc.
Cette propriété stabilisée offre à un investisseur une excellente occasion d'acquérir un excellent actif de détail à valeur ajoutée, qui présente un avantage énorme, en augmentant les loyers inférieurs au marché au cours des deux prochaines années. Une autre option, et/ou stratégie de sortie à l'avenir, consisterait à réaménager la propriété, qui est située sur 0,92 acre de biens immobiliers commerciaux de premier ordre.
Tallahassee, qui est la capitale de la Floride, compte un nombre important d'employés du gouvernement, d'organisations de lobbying, d'associations commerciales et professionnelles, ainsi qu'environ 70 000 étudiants collégiaux.
Veuillez signer et nous envoyer par courriel l'entente de confidentialité ci-jointe afin que nous puissions vous envoyer la notice d'offre par courriel.
S'IL VOUS PLAÎT, NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES ! MONTRÉ SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT ! !
Cette propriété stabilisée offre à un investisseur une excellente occasion d'acquérir un excellent actif de détail à valeur ajoutée, qui présente un avantage énorme, en augmentant les loyers inférieurs au marché au cours des deux prochaines années. Une autre option, et/ou stratégie de sortie à l'avenir, consisterait à réaménager la propriété, qui est située sur 0,92 acre de biens immobiliers commerciaux de premier ordre.
Tallahassee, qui est la capitale de la Floride, compte un nombre important d'employés du gouvernement, d'organisations de lobbying, d'associations commerciales et professionnelles, ainsi qu'environ 70 000 étudiants collégiaux.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
2 278 237 $ CAD
Prix par pi²
237 $ CAD
Taux de capitalisation
7,52%
Revenu net d’exploitation
171 415 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
UT
Stationnement
35 Espaces (3,65 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
179 pi le W Pensacola St
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
Bike Score®
Très cyclable (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-34-20-646-000.0 | Évaluation des bâtiments | 653 206 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 269 980 $ CAD | Évaluation totale | 923 186 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-34-20-646-000.0
Évaluation du terrain
269 980 $ CAD
Évaluation des bâtiments
653 206 $ CAD
Évaluation totale
923 186 $ CAD
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The Village | 2121 W Pensacola St
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