Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Sage Park Office Building 2121 Sage Rd
Espace disponible 1 934 à 20 685 pi² à Houston, TX 77056
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- L'immeuble de bureaux Sage Park, 2121, chemin Sage, comprend un garage, un accès par carte d'accès, un parking gratuit pour les visiteurs et un hall d'atrium aux ornements époustouflants.
- Avec le même propriétaire/promoteur depuis 50 ans et la gestion, l'ingénierie et la sécurité sur place, les locataires peuvent être assurés d'être entre de bonnes mains.
- Trajet de n'importe où : 20 minutes au centre-ville de Houston, 25 minutes de Sugar Land, 30 min de Katy, 35 min de Spring et 45 min de la forêt.
- Possibilité pour les utilisateurs de services médicaux généraux, dentaires ou de soins de santé dans la suite 260, aménagée avec des salles de plomberie, de laboratoire, de réception et d'examen.
- Stratégiquement situé pour éviter la circulation en provenance du centre-ville de Houston et à la périphérie de The Galleria pour profiter de ses commodités sans sa congestion.
- Occasion rentable, le tarif indiqué n'a pas de frais NNN et est inférieur de 5,50$ à 7,75 $/SF/an aux moyennes du marché et des sous-marchés avant frais.
tous les espaces disponibles(3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cabinet médical ayant besoin de peu ou pas d'équipement supplémentaire pour emménager. Il est équipé de plomberie médicale, d'un espace de laboratoire, de trois salles d'examen, de toilettes privées et d'une aire de réception.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Reception Area
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Laboratoire
Espace de bureau prêt à emménager.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
N'a besoin que de tapis et de peinture.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 260 | 1 934 pi² | Négociable | 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 377,08 $ CAD/m²/an 31,42 $ CAD/m²/mois 5 646 $ CAD/mois 67 751 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 16 705 pi² | Négociable | 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 377,08 $ CAD/m²/an 31,42 $ CAD/m²/mois 48 767 $ CAD/mois 585 201 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-01-01 |
| 3e étage, ste 375 | 2 046 pi² | Négociable | 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 377,08 $ CAD/m²/an 31,42 $ CAD/m²/mois 5 973 $ CAD/mois 71 674 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 1 934 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 377,08 $ CAD/m²/an 31,42 $ CAD/m²/mois 5 646 $ CAD/mois 67 751 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 16 705 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 377,08 $ CAD/m²/an 31,42 $ CAD/m²/mois 48 767 $ CAD/mois 585 201 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-01-01 |
3e étage, ste 375
| Taille |
| 2 046 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 377,08 $ CAD/m²/an 31,42 $ CAD/m²/mois 5 973 $ CAD/mois 71 674 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille | 1 934 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cabinet médical ayant besoin de peu ou pas d'équipement supplémentaire pour emménager. Il est équipé de plomberie médicale, d'un espace de laboratoire, de trois salles d'examen, de toilettes privées et d'une aire de réception.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Laboratoire
- Reception Area
3e étage, ste 300
| Taille | 16 705 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-01-01 |
Espace de bureau prêt à emménager.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
3e étage, ste 375
| Taille | 2 046 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
N'a besoin que de tapis et de peinture.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
Aperçu de la propriété
L'immeuble de bureaux Sage Park situé au 2121 Sage Road offre aux entreprises une occasion rentable de travailler à partir d'un bureau de haute qualité avec un accès inégalé dans le quartier recherché d'Uptown/Galleria. La propriété comprend des terrains paysagers qui mènent au magnifique hall de l'atrium de trois étages orné de verdure intérieure qui brille par la lumière naturelle qui se déverse des lucarnes et des fenêtres du sol au plafond. Les locataires jouissent d'une tranquillité d'esprit grâce à l'accès contrôlé par carte-clé à l'immeuble et à la gestion immobilière sur place, à l'ingénierie et à l'entretien et à la sécurité. Le groupe de propriétaires a construit l'immeuble de bureaux Sage Park et le gère depuis 50 ans avec un taux d'occupation actuel d'environ 90 %, ce qui sous-tend les soins et la satisfaction auxquels les locataires peuvent s'attendre. Des améliorations constantes ont été apportées, et un nouveau toit et des ascenseurs modernisés sont en route. Il y a plus de 600 places de stationnement sur le terrain de surface et dans le garage souterrain. Les visiteurs peuvent s'y garer gratuitement, ce qui ajoute un autre avantage d'accessibilité à l'emplacement pratique. L'accès sans faille est l'un des plus grands avantages de l'immeuble de bureaux Sage Park. L'Interstate 10, la Southwest Freeway et la boucle 610, trois des artères les plus importantes de Houston, sont accessibles en 10 minutes ou moins, reliant les conducteurs à tous les tronçons du métro. Plus près, des voies de circulation comme Sage Road, San Felipe Street, Westheimer et Post Oak Boulevard offrent des points d'entrée et de sortie exigeants pour réduire davantage les retardements de circulation. Les commodités abondent dans Uptown/Galleria, un quartier qui allie le rythme détendu de la banlieue avec l'éclat et l'énergie de l'environnement urbain. L'une des attractions les plus célèbres de la région est The Galleria, à seulement deux minutes en voiture ou 10 minutes à pied qui offre des boutiques de classe mondiale avec plus de 375 magasins, 30 restaurants, hôtels et plus encore. À proximité, un quartier florissant de restaurants et de divertissements offre au quartier une variété éclectique d'attractions. Malgré ces avantages supérieurs sur le terrain et l'emplacement, l'immeuble de bureaux du parc Sage est inscrit à un tarif abordable avec des frais minimes sur un bail brut modifié. Renseignez-vous maintenant pour en savoir plus.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Aurora Technical Services, LLC
- Cabinet local de génie civil et d'experts-conseils situé à Houston, au Texas et établi en 2015.
- Cobbs Allen
- Agence nationale indépendante d'assurance dont le siège social est situé à Birmingham, en Alabama, depuis 1887.
- GPD Group Inc
- Cabinet national d'architecture et d'ingénierie à service complet situé à Akron, OH depuis 1961.
- Medical Metrics
- Laboratoire local et multicentrique pour les essais cliniques à Houston, au Texas, depuis 2000.
- Nick Lopez Tailoring Inc
- Combinaisons sur mesure et sur mesure, et services de transformation à Houston.
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Houston Methodist Hospital | Soins de courte durée | 12 route min. | 6,5 mi |
| Memorial Hermann - Texas Medical Center | Soins de courte durée | 12 route min. | 6,6 mi |
| Texas Orthopedic Hospital | Soins de courte durée | 12 route min. | 6,7 mi |
| Shriners Hospitals for Children | Enfants | 12 route min. | 6,8 mi |
| Texas Childrens Hospital | Enfants | 13 route min. | 6,9 mi |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Adair Kitchen | Américain | $$ | 9 Min. de marche |
| The Annie Cafe and Bar | Américain | $$$$ | 11 Min. de marche |
| Sage 400 Japanese Cuisine | Japonais | $$$ | 12 Min. de marche |
| Caracol Mexican Coastal Kitchen | Mexicain | $$$ | 13 Min. de marche |
| Jenni's Noodle House-post Oak | Bar de nouilles | $$ | 16 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 9 Min. de marche |
| Randalls | Supermarché | 9 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 10 Min. de marche |
| Saks Fifth Avenue | Grand magasin | 13 Min. de marche |
| Regions Bank | Banque | 30 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
476 Pièces
2 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
150 Pièces
2 route min.
|
| Westin |
406 Pièces
3 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
162 Pièces
2 route min.
|
| Courtyard |
190 Pièces
2 route min.
|
| aloft Hotel |
152 Pièces
2 route min.
|
| Hilton |
448 Pièces
3 route min.
|
| Marriott |
301 Pièces
3 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
284 Pièces
4 route min.
|
À propos de Gallerie/Uptown
La région Galleria/Uptown est l'un des rares endroits à Houston qui offre vraiment l'expérience en vivant/travail/jeu.
Souvent considéré comme le « Second Downtown » de Houston, la région Galleria/Uptown est l'une des plus grandes et des plus importantes du métro. Il comprend les quartiers résidentiels les plus riches de Houston et les boutiques de High Street. La rue San Felipe, qui traverse la région, relie River Oaks, Tanglewood et Memorial, trois des quartiers les plus haut de gamme de Houston.
Le Galleria, à usage mixte de 2,4 millions de pieds carrés, abrite le plus grand centre commercial du Texas. Il comprend également de nombreux immeubles d'hôtel et de bureaux. La promenade principale de la région, le boulevard Post Oak, a reçu une récente rénovation de 200 millions de dollars, y compris une ligne de transport rapide en autobus. Le projet devrait tenir compte d'une importante croissance démographique future et aider la région à continuer de rivaliser avec d'autres grandes villes mondiales.
La région Galleria/Uptown abrite un éventail varié d'entreprises d'énergie, de banque, d'immobilier, de vente au détail et de services professionnels et aux entreprises. La région est située à proximité des meilleures universités de Houston, y compris l'Université Rice, l'Université de Houston et le South Texas College of Law, qui fournissent un bassin de main-d'œuvre stable et bien instruit à la région. Les postes vacants sont à peu près conformes à la moyenne de Houston, et les loyers sont parmi les plus élevés de la région métropolitaine de Houston, en raison de la réputation et du prestige de la région Galleria/Uptown.
À propos du propriétaire
-
Erika Beggerly -
Barnhart Interests, Inc.
Présenté par
Sage Park Office Building | 2121 Sage Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.