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2121 Newmark St
Espace disponible commerce de détail 37 944 pi² à North Bend, OR 97459
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Faits saillants
- Intersection à fort trafic sur le marché
- Situé dans un centre de besoins quotidiens
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 37 944 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2121 Newmark St , North Bend, OR 97459
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1966/2013 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 37 944 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 37 944 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2013 |
| Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Carrington Company a le plaisir de présenter à la location son espace d'ancrage situé au 2121, rue Newmark à North Bend, OR, au Centre commercial Public Square. Cet espace d'ancrage important est disponible pour la première fois en près de 13 ans et à 220 pieds de façade près de l'intersection la plus stratégique du comté de Coos, l'avenue Broadway et la rue Newmark, qui connaît un trafic quotidien de près de 40 000 personnes ! L'emplacement de cette propriété à l'intersection de l'avenue Broadway et de la rue Newmark a un impact important, car toutes les commodités essentielles du comté de Coos sont situées à un demi-mile de cette intersection. Chaque supercentre Wal-Mart, le Bay Area Hospital, les écoles intermédiaires et secondaires de North Bend et le seul collège communautaire de la région sont situés à une courte distance de cette intersection clé. Le Centre commercial Public Square offre une forte synergie de vente au détail grâce à des colocataires de marque nationale tels que Bi-Mart, O'Reilly's, AutoZone Aaron's Rents, Little Caesars, Subway et KFC.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2121 Newmark St
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