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21202 Mariner Pl
Espace disponible bureau 1 100 pi² à Lutz, FL 33549
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Faits saillants
- 1 100 pieds 2 d'espace de vente au détail disponibles pour occupation immédiate à Lutz, en Floride
- La propriété a plus de 200 pieds de façade globale et est située à une intersection signalée à 4 voies avec 2 coupes de bordure dédiées avec accès à la servitude à partir de CVS
- Près de plusieurs artères : 1/2 km de l'autoroute N Dale Mabry, 2 km de Collier Pkwy, 4,5 km du boulevard Wesley Chapel et moins de 5 km de la Suncoast Pkwy
- Le centre a fait l'objet de rénovations avant et de sortie : refaçage et réaménagement du terrain de stationnement et amélioration de l'aire de rétention avec des plans futurs pour peindre ext
- Stratégiquement situé à l'intersection SR 54 et US 41, avec un nombre de véhicules de plus de 65 000 véhicules par jour
- Une indemnité d'amélioration des locataires ou une réduction de loyer est offerte aux locataires qualifiés, alors planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 21226 | 1 100 pi² | 15’ | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 2 704 $ CAD/mois 32 448 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 21226
Suite de 1 100 pieds 2, vaste plan d'étage avec des plafonds de 15 pieds, 1 espace de travail privé et 1 salle de bain
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 21202 Mariner Pl , Lutz, FL 33549
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 592 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 8 592 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Un espace de vente au détail de 1 000 pieds carrés disponible pour occupation immédiate à Lutz, en Floride, est de 950 pi2 et est construit comme un bureau avec une salle d'attente, un espace de travail ouvert, 4 bureaux privés et 1 salle de bain. 21226, soit 1 100 pi2 avec un vaste plan d'étage avec des plafonds de 15 pieds, 1 espace de travail privé et 1 salle de bain. Le centre commercial est stratégiquement situé à l'intersection SR 54 et US 41 et compte plus de 65 000 véhicules par jour et se trouve à proximité de plusieurs artères : 1/2 mile de l'autoroute N Dale Mabry, 2 milles jusqu'à Collier Pkwy, 4,5 milles jusqu'au boulevard Wesley Chapel et moins de 5 milles jusqu'à la Suncoast Pkwy. La propriété bénéficie d'une façade globale de plus de 200 pieds et est située à une intersection de signalisation à 4 voies avec 2 coupes de bordure dédiées avec accès par servitude à partir du CVS adjacent. Le centre compte 20 places de stationnement et a fait l'objet de rénovations intérieures et extérieures, y compris le refaçage et le réaménagement du terrain de stationnement et une aire de rétention améliorée avec des plans futurs pour rénover l'extérieur avec une nouvelle peinture. Une allocation d'amélioration des locataires ou une réduction du loyer est disponible pour les locataires qualifiés, alors planifiez votre visite dès aujourd'hui !
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Climatisation
-
Eugene Ruiz -
Commercial Asset Partners Realty
Présenté par
21202 Mariner Pl
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