2120 S Lamar Blvd
Austin, TX 78704

Le Private Capital Group de Cushman & Wakefield est heureux de présenter au marché l'occasion d'acheter le 2120 South Lamar Boulevard, un terrain de remblayage de 0,2831 acre offrant une visibilité, un accès et une façade exceptionnels le long de l'un des principaux corridors commerciaux d'Austin à South Austin. La propriété se compose actuellement d'un immeuble d'un étage de 630 pieds carrés avec environ 21 places de stationnement en surface. Le site est prêt à être construit avec des plans de construction et un permis d'aménagement du site pour un immeuble commercial de trois étages de 8 026 pieds carrés conçu par Michael Hsu. Le bâtiment proposé est idéal pour les utilisateurs de commerces de détail, de services médicaux ou de bureaux de boutique qui offrent des possibilités d'affichage pour l'exposition et la visibilité de South Lamar. Le site est également adapté à de nombreuses autres utilisations au détail ou à l'hôtellerie, avec une disponibilité très limitée pour des sites comparables dans 78704. La propriété fournit des flux de trésorerie provisoires provenant de baux à court terme pour l'immeuble et les aires de stationnement existants, fournissant des sources de revenus aux utilisateurs ou aux investisseurs pendant que les plans de réaménagement sont finalisés.