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2120 Aviation Way
Carlsbad, NM 88220

Coterra Energy · Industriel Propriété À vendre

Bâtiments commerciaux Nouveau-Mexique Carlsbad 2120 Aviation Way, Carlsbad, NM 88220

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • LOCATAIRE DE CATÉGORIE INVESTISSEMENT
  • PLACEMENT STRATÉGIQUE
  • EMPLACEMENT ESSENTIEL À LA MISSION
  • PREMIÈRE COMPAGNIE D'ÉNERGIE

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CBRE offre aux investisseurs qualifiés l'occasion d'acheter des intérêts sur frais d'intérêt dans un bâtiment industriel flexible de ±15 499 pi2 situé à Carlsbad, au Nouveau-Mexique. La propriété est louée à Coterra Energy, Inc., une société indépendante d'exploration et de production pétrolière et gazière basée à Houston, au Texas (NYSE : CTRA), qui a une cote de crédit Investment Grade (S&P : BBB). La propriété est une parcelle de terrain de 5 acres avec un bâtiment industriel flexible autonome à locataire unique construit en 2020 à titre de construction sur mesure pour le locataire.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement pour loyer hypernet Aire du bâtiment louable 15 944 pi²
Taux de capitalisation 7,50% Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel Année de construction 2020
Sous-type de propriété
Service
  • Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)
 Location Unique
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 3,95/1 000 pi²
Taille du lot 5,00 AC
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 7,50%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Service
  • Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 5,00 AC
Aire du bâtiment louable 15 944 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2020
Location Unique
Ratio de stationnement 3,95/1 000 pi²

LIENS

Impôts fonciers

Numéro de lot 4155133457375 Évaluation des bâtiments 1 451 802 $ CAD
Évaluation du terrain 182 544 $ CAD Évaluation totale 1 634 346 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
4155133457375
Évaluation du terrain
182 544 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 451 802 $ CAD
Évaluation totale
1 634 346 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage 220
220
 

  • ID d’inscription: 33305826

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2120 Aviation Way, Carlsbad, NM 88220

Le Industriel Propriété à 2120 Aviation Way, Carlsbad, NM 88220 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE, Inc. pour plus de renseignements.

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Coterra_LectureHall
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Coterra_Kitchen
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Coterra_Breakroom

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