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212 Texas St
Shreveport, LA 71101

Energy Square · Bureau Propriété À vendre

Espace de bureau Louisiana Shreveport 212 Texas St, Shreveport, LA 71101

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Faits saillants de l’investissement

  • Toit nouvellement remplacé. En 2020, un toit à membrane TPO de 60 mil a été installé
  • L'immeuble de bureaux de deux étages est entièrement loué et commercialisé à un taux de plafonnement de 10 %

Résumé de l'annonce

Située au centre-ville de Shreveport, cette propriété comprend trois bâtiments, tous sous un seul toit nouvellement remplacé. En 2020, un toit à membrane TPO de 60 mil a été installé, offrant une garantie de 20 ans par l'entremise du fabricant GAF. L'immeuble de bureaux de deux étages est entièrement loué et commercialisé à un taux de plafonnement de 10 %, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 074 034 $ CAD
Prix par pi²
69 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
107 403 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
7 740 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,59
Taille du lot
0,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
B-4 - B-4

Impôts fonciers

Numéro de lot 181437-157-0061-00 Évaluation des bâtiments 27 758 $ CAD
Évaluation du terrain 5 709 $ CAD Évaluation totale 33 466 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
181437-157-0061-00
Évaluation du terrain
5 709 $ CAD
Évaluation des bâtiments
27 758 $ CAD
Évaluation totale
33 466 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 32986607

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 212 Texas St, Shreveport, LA 71101

Le Bureau Propriété à 212 Texas St, Shreveport, LA 71101 est actuellement disponible à vendre. Contacter Sealy & Company pour plus de renseignements.

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